Вопросы юристам, опыт наших пользователей - Страница 58

Платный вопрос

Вопросы с особым приоритетом.
На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы.

Пузанов Дмитрий
Публиков Юрий
Барабанова Елена Патентный поверенный
Гогунский Вячеслав +1700

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

Задать вопрос всем
По изменению цены выкупа земли у муниципалитета из расчета новой кадастровой стоимости по решению суда Физическое лицо подало заявку на выкуп арендуемого у муниципалитета земельного участка в связи с оформлением права собственности на построенный капитальный объект недвижимости. В период рассмотрения заявки кадастровая стоимость этого земельного участка, от которой производился расчет выкупной цены, была снижена в судебном порядке, но на момент выдачи согласия муниципалитета на выкуп и проекта договора купли-продажи, решение суда не вступило в законную силу. Вправе ли физическое лицо до подписания договора купли-продажи обратиться в муниципалитет с предложением об изменении выкупной цены путем ее расчета от установленной судом новой кадастровой стоимости равной рыночной до вступления решения суда в силу либо после вступления этого решения в силу и внесения изменений в кадастр о новой кадастровой стоимости? Какие действия и что необходимо сделать для возможного снижения выкупной цены? Согласно пункта 28 Пленума ВС от 30.06.2015 N 28 новая кадастровая стоимость в данном случае применяется с 01 января текущего года, в котором подано заявление об оспаривании кадастровой стоимости и муниципалитет не вправе отказать изменить выкупную цену? Если будет отказ со стороны муниципалитета о снижении выкупной цены, возможно ли в судебном порядке установить выкупную цену в расчете из новой кадастровой стоимости после вступления решения суда в законную силу и с каким тогда требованием обращаться в суд? И возможно ли в данной ситуации не платить арендную плату либо потом взыскать убытки в судебном порядке в виде излишне уплаченной арендной платы из-за неправомерных отказов муниципалитета? И вообще возможно ли это сделать или при расчете цены участка в данном случае муниципалитетом применяется его кадастровая стоимость, действующая на момент направления заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка, то есть расчет от старой кадастровой стоимости, а не от измененной по решению суда? 18 Apr 2018 | Андрей,  Иркутск | Земельное право  
Пузанов Дмитрий
Публиков Юрий
Барабанова Елена Патентный поверенный
Гогунский Вячеслав +1700

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

Задать вопрос всем
Пузанов Дмитрий
Публиков Юрий
Барабанова Елена Патентный поверенный
Гогунский Вячеслав +1700

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

Задать вопрос всем

На ваш email придет подтверждение вопроса и ответ от юристов.