Юридическая консультация по недвижимости - Страница 16
Платный вопрос
Вопросы с особым приоритетом.
На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы.
+1702
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
Участок под гараж. Как поставить на учет?
Участок в 73 кв.м под гараж выделен адм. района в 2010-ом году. Кадастровая отказывает в постановке на учет, ссылаясь на новый закон. Как быть?
15 май 2018
|
Николай,
Брянск
|
Недвижимость
+6
9 ответов
+6
9 ответов
Вопрос по налогу НДФЛ при продаже приватизированной квартиры.
С какого момента исчисляется трехгодичный срок владения приватизированной квартирой: с даты Договора передачи или с даты Свидетельства о регистрации?
У нас следующая ситуация: Договор передачи квартиры в собственность от 03.06.2015г., Свидетельство о государственной регистрации права от 07.07.2015г. Покупатель приобретает нашу квартиру по программе "Молодая семья", 05.07.2018г. одному из супругов исполнится 35 лет. Таким образом, чтобы попасть в данную программу покупателям необходимо оформить сделку до 05.07.2018г., а нам, чтобы не уплачивать НДФЛ со сделки продажи квартиры, необходимо оформить данную сделку после 07.07.2018г. Или трехгодичный отсчет начинается с даты Договора передачи квартиры в собственность, т.е. с 03.06.2015г.? С какого момента будет начисляться НДФЛ: с даты заверения сделки у нотариуса или даты получения денежных средств в оплату за квартиру? Есть ли какие-нибудь варианты заключения указанной выше сделки, при которой покупатели получили бы возможность воспользоваться льготным тарифом по программе "Молодая семья", а мы не уплачивать НДФЛ с продажи квартиры? Можно ли каким-то образом растянуть процедуру на эти три дня, чтобы избежать проблем и покупателям и продавцам?
14 май 2018
|
Ольга,
Москва
|
Недвижимость,
Право собственности,
Налоговое право
+5
8 ответов
+5
8 ответов
Дарственная родственнику
Здравствуйте.У сына 2/6 домовладения,у отца 3/6.Скажите,пожалуйста,Куда и сколько нужно платить,если сын дарит свою долю отцу?
14 май 2018
|
Людмила,
Ростов-на-Дону
|
Недвижимость
Оплата госпошлины
Добрый вечер, у меня вот такой вопрос, мы наследники первой очереди (нас двое), госпошлина делится на двоих или каждый оплачивает полностью
14 май 2018
|
Валентина,
Омск
|
Недвижимость
Дача
подскажите расстояние от соседского забора до моего дома сколько должно быть? участок 5 соток
14 май 2018
|
Михаил,
Сургут
|
Недвижимость
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Покупка участка.
Покупаем участок. Над ним проходит электролиния 0,4 кВ. Как это принципиально? На что повлияет?
14 май 2018
|
Владимир,
Троица
|
Недвижимость
+2
5 ответов
+2
5 ответов
Купля продажа жилья
День добрый. в 2012г мной и моей покойной супругой была совершена фиктивная сделка купли продажи жилья (получение средств материнского пропитала) в результате этой сделки мои несовершенно летние дети остались без жилья. могу ли я оспорит эту сделку и имеет ли срок давности такая сделка где нарушены права детей?
14 май 2018
|
Павел,
Щучье
|
Недвижимость
Как решить проблему застройки с соседом по частному дому
Я живу в частном секторе, мой сосед при реконструкции своего участка снес старый дом и произвел полную
перепланировку строений на своем участке, а именно: в одну линию и под одной крышей и на ж/б фундаменте построил летнюю кухню, баню и помещение для хозинвентаря и все это прямо по границе участка, т.е. стена этого всего сооружения и является границей участка, а отмостка находится уже на моей территории мало того скат крыш устроен так, что все течет на мой участок и водосточный желоб не помогает, на все мои замечания пот поводу нарушения СНиП никак не реагирует. что только суд может все это решить?
12 май 2018
|
Семен,
Хабаровск
|
Недвижимость
Разделение наследства - трехкомнатной квартиры.
Мне 68 лет (1949) военный пенсионер. Приватизированная квартира была оформлена на жену. Жена (1952 г.р.) умерла 5 лет назад -14 января 2013 г. Двое детей: дочь -1974 г.р. и сын - 1980 г.р.
Сын умер в феврале 2018г. У него остались жена и сын -2011 г.р.
Дочь проживает отдельно с сыном 12 лет.
Ранее, после смерти жены в 2013 году, недвижимость (квартира) была разделена на 3-х человек поровну ( я сам, дочь и сын).
Как теперь произвести наследование и какие мои дальнейшие действия?
Я хочу переехать в Брянскую область и купить там новую квартиру, но если продать эту 3-х комнатную квартиру, то за деньги от моей доли наследства - явно не хватает, а дополнительных сбережений нет.
Как мне быть?
11 май 2018
|
Владимир,
Ноябрьск
|
Недвижимость
Переустройство, перепланировка квартиры.
Нужно ли разрешение городской администрации на слом встроенного шкафа в квартире(почти разрушенного от времени)? Спасибо.
11 май 2018
|
Ершова Оксана Александровна,
Боровск
|
Недвижимость
+5
8 ответов
+5
8 ответов
Регистрация права собственности на земельный участок
Добрый вечер. Меня зовут Антон. Мне нужно оформить земельный участок, который я купил в 2016 году у наших знакомых (деньги за участок передал по расписке, договор купли-продажи не оформлял). Особенности по документам: участок ещё не оформлен на прежнего владельца (есть только решение сельского совета 1996г. о праве собственности на этот участок). Мною сделано: участок поставлен на кадастровый учёт, после чего подавал в 2016 году на регистрацию права собственности. Госкомрегистр отказал, мотивировав тем, что не указана категория земель и вернул документы обратно. В апреле в 2018 г. сельский совет вынес постановление о признании категории земель и сейчас хочу подавать снова документы на внесение изменений в Единый гос реестр недвижимости и на регистрацию права собственности. Также мною заказано межевание земельного участка. Учитывая изложенное выше, вопрос первый: могу ли я подать документы на регистрацию права собственности на себя в режиме Единого окна через МФЦ (по доверенности от близкого родственника, которую я оформил нотариально в 10.05.2018г.) учитывая тот факт, что земля ещё не оформлена должным образом на прежнего собственника? и второй: нужен образец купли-продажи земельного участка по доверенности для регистрации права собственности.
Заранее благодарен за оказанную правовую помощь. с уважением, Антон.
11 май 2018
|
Антон,
Симферополь
|
Недвижимость
Вопрос по дарению.
Здравствуйте.
Развелись с женой.
Есть дом, владеем им в долях оба.
С момента регистрации дома прошло менее 3х лет.
Я хочу выкупить у жены ее долю, если оформлять сделку купли-продажи она заплатит налог с продажи.
Вопрос: может ли она оформить дарственную на меня на свою долю и в этом случае не платить ничего?
11 май 2018
|
Алексей,
Владивосток
|
Недвижимость
+3
6 ответов
+3
6 ответов
+1702
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
Какие документы необходимо предъявить в суд по иску приобретательной давности недвижимого имущества, а именно, частного дома?
Добрый день!Необходимо доказать в суде, право собственности на имущество (частный дом с участком) по приобретательной давности. Мы использовали только землю приусадебного участка - копали, сеяли и т.д. В доме не жили, ремонта не делали. Ждали появление наследников, поэтому денежные средства не вкладывали.
10 май 2018
|
Сергей,
Кинешма
|
Недвижимость
Вопрос о соответствии генплана и разрешенного использования земли.
У меня имеется участок площадью 5 соток в с. Баклаши, земли населенных пунктов, ведение ЛПХ. Как выяснилось, по генплану он находится на территории Ж3 - малоэтажное строительство многоквартирных домов. Могу ли я построить индивидуальный жилой дом в соответствии с разрешенным использованием земли?
10 май 2018
|
Кузнецов Юрий,
Шелехов
|
Недвижимость
Реконструкция дома после пожара без разрешения соседей.
Здравствуйте, может ли быть 1/2 жилого дома привязанной к соседнему участку? Соседи говорят, что весь дом привязан к их земле.
09 май 2018
|
Татьяна,
Кострома
|
Недвижимость
"Впрос об оформлении земельного участка для веденияЛПХ"
Здравствуйте, Надежда! я хотела бы узнать , как оформть в собственность земельный участок -5соток для личного подсобного хозяйства.
09 май 2018
|
Любовь,
Калуга-2
|
Недвижимость
+2
5 ответов
+2
5 ответов
Срок залога
Здравствуйте.При оформлении задатка перед покупкой дачи, в расписке не был указан срок
оформления сделки. У покупателя возникла временная трудность в сборе нужной суммы. Какое время договор залога имеет силу?
09 май 2018
|
Владимир,
Иркутск
|
Недвижимость,
Гражданское право,
Договорное право
+4
7 ответов
+4
7 ответов
Включение метража балкона в общую площадь квартиры
В 2004 году я получила квартиру в наследство с площадью 49.30кв.м.При получении документов у меня площадь стала 50.20 кв.м.Спрашиваю у специалиста за увеличенную площадь.Ответ:"Присоединили балкон. И я уже 14 лет плачу за открытый балкон.Коммунальные услуги увеличились. Куда мне обратиться с этим вопросом,?
08 май 2018
|
Галина Ивановна,
Михайловск
|
Недвижимость
Каквыписать из бывшей муниципальной а данный момент преватезированной квартиры осуждённого в 2004 г. на 23года
как выписать из бывшей муницепальной а сейчас частной квартиры осужденного о котором мы ничего незнали
08 май 2018
|
Екатерина,
Ханты-Мансийск
|
Приватизация,
Недвижимость
+5
8 ответов
+5
8 ответов
Продажа квартиры, купленной с использованием МК.
Квартира была приобретена с использованием средств МК. На момент получения МК семья состояла из 4 человек, на каждого члена семьи была выделена ¼ доля. Через год после оформления Свидетельств о собственности на квартиру родился третий ребёнок. Сейчас квартира выставлена на продажу. Потенциальный покупатель требует выделение доли в продаваемой квартире и на третьего ребёнка. Прав ли он?
08 май 2018
|
Оксана,
Мурманск
|
Жилищное право,
Недвижимость
Вопрос об межевании
Здравствуйте. Могу ли я купить дачу без оформленного межевания.. И есть ли в этом для меня какой нибуть минус. Сколько стоить оформление межевания.
08 май 2018
|
Елена,
Омск
|
Недвижимость
Как без соседей поменять назначение дома если оно присвоено без основательно, без проекта и без согласования
могу ли одна без соседей заказать тех. план на дом 3х квартирный и уточнить его назначение. если на дом вообще ни когда небыло проекта- был бесхозным
08 май 2018
|
Ольга,
Пеледуй
|
Недвижимость
Снятие с учета нежилого дома
Добрый день. Хочу купить участок под строительство дома . Но на нем зарегистрирован уже старый покосившийся домик.Дом не жилой. Можно ли его снять с кадастрового учета, сносить его не хочется, хотим переделать в сарай или баню. Или только сносить? Можно провести как реконструкцию жилого дома, в результате которой изменяются уникальные характеристики строения, и необходимо снять с учета старый объект- дом и поставить новый, например баню?
07 май 2018
|
Елена,
Мокрое
|
Недвижимость
Нотариальные сделки
Добрый день, подскажите пожалуйста обязательно ли заверять у нотариуса сделку при покупке дома с земельным участком на материнский капитал?
07 май 2018
|
Анна,
Павино
|
Недвижимость
+1702
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста