11 май 2018, Владимир, Ноябрьск

Разделение наследства - трехкомнатной квартиры.

Мне 68 лет (1949) военный пенсионер. Приватизированная квартира была оформлена на жену. Жена (1952 г.р.) умерла 5 лет назад -14 января 2013 г. Двое детей: дочь -1974 г.р. и сын - 1980 г.р.
Сын умер в феврале 2018г. У него остались жена и сын -2011 г.р.
Дочь проживает отдельно с сыном 12 лет.
Ранее, после смерти жены в 2013 году, недвижимость (квартира) была разделена на 3-х человек поровну ( я сам, дочь и сын).

Как теперь произвести наследование и какие мои дальнейшие действия?
Я хочу переехать в Брянскую область и купить там новую квартиру, но если продать эту 3-х комнатную квартиру, то за деньги от моей доли наследства - явно не хватает, а дополнительных сбережений нет.
Как мне быть?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Здравствуйте, Владимир! Вы можете попробовать оформить ипотеку на новую квартиру, а деньги от продажи старой, использовать на первоначальный взнос. С уважением.

Что касается долей, то за вашим сыном по закону наследуют его жена, дети и родитель, т.е. Вы

В
Спасибо Дмитрий! Я хочу приобрести квартиру в Брянской области на вторичном рынке, поэтому деньги мне нужны сейчас. (мне 68 лет!)
Вопрос: жена умершего сына может отказаться от наследования? И при каких условиях?
11 май 2018
Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729
Да, она могла написать отказ от принятия наследства, но только до его принятия. Что видимо уже поздно, учитывая сколько прошло времени.
11 май 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Здравствуйте! Вы будете, как наследник первой очереди будете наследовать долю сына (1/3) в равных долях вместе с другими наследниками, то есть с женой и сыном. Поэтому вам необходимо подать заявление о вступлении в наследство  

В
Добрый день Александр!
Я получил и второй ответ, который в корне отличается от Вашего, от Давыдовой Магрубы:
"Сейчас ваша доля в наследстве сына составляет половину от 1/3 (1/6) и третью часть от оставшейся половины (1/18). 1/6 образуется в результате раздела доли сына на половину - вы как лицо, пребывающее на пенсии, имеете право на такую обязательную долю. Оставшаяся половина доли сына делится между тремя - вами, внуком и невесткой..

Суммируете эти доли: 1/3+1/6+1/18 и получаете свою общую долю в квартире, ее переводите в денежный эквивалент и уже отталкиваясь от этой цифры, можно думать дальше.
Какой ответ можно считать верным?
Наш нотариус в г. Ноябрьск говорит, что Ваш ответ верный, а ответ Давыдовой М. - нет
Какие последние основополагающие документы можно представить нашему нотариусу, для оформления соответствующих документов по наследству?
Для сведения сообщаю, что никакого завещания от моей супруги которая умерла в 2013 году, и от сына, который умер в 2018 году - не было.
Спасибо!
Жду ответа.
С уважением, В. Новиков.
11 май 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Вы имели бы право на обязательную долю, если было бы завещание, я как понял из вашего вопроса, завещания нет, поэтому дал Вам такой ответ, так как согласно пункта 1 статьи 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации 


Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).


Если бы у кого-либо из других наследников имелось бы завещание, то тогда Вы, как нетрудоспособный (пенсионер) имели была право на обязательную долю. 



 

11 май 2018
В
Спасибо Александр!
Так какую долю наследства имею на сегодняшний день?
1/3+1/6 или 1/3+1/6+1/18? - прошу уточнить.
Спасибо!
11 май 2018
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 31647

Извините, но у меня всегда было плохо с математикой, но сейчас у Вас 1/3 доли плюс будет доля, которая принадлежит сыну, но ее надо 1/3 разделить на 3, сколько получиться, то тогда прибавьте свои 1/3 доли 

11 май 2018
В
Ещё раз спасибо Александр!
Вопросов больше нет, собираю все необходимые документы и к нотариусу...
С уважением, В. Новиков.
11 май 2018
Давыдова Маргуба Усманжановна
Отзывов: 19 Ответов на сайте: 1742

Здравствуйте!


Сейчас ваша доля в наследстве сына составляет половину от 1/3 (1/6) и третью часть от оставшейся половины (1/18). 1/6 образуется в результате раздела доли сына на половину - вы как лицо, пребывающее на пенсии, имеете право на такую обязательную долю. Оставшаяся половина доли сына делится между тремя - вами, внуком и невесткой..

Суммируете эти доли: 1/3+1/6+1/18 и получаете свою общую долю в квартире, ее переводите в денежный эквивалент и уже отталкиваясь от этой цифры, можно думать дальше.


С уважением,

В
Большое спасибо Маргуба! За полный и толковый ответ!
Какие документы мне нужно собирать, чтобы идти к нотариусу?
Сын умер 14 февраля 2018г.
11 май 2018
Давыдова Маргуба Усманжановна
Отзывов: 19 Ответов на сайте: 1742

Обращаетесь к нотариусу по начальной букве в фамилии сына (у них такое разделение).

Пишите заявление о принятии наследства, указываете в нем основания:

1. факт вашего родства (паспорт, свидетельство о рождении, пр.)

2. факт смерти вашего сына - справка/свидетельство о смерти.

3. если другие его наследники готовы либо отказываются от наследства, и вы готовы их доли тоже принять - в заявлении также это указываете.

4. обязательно приложите копии пенсионных документов, обосновывающих ваше право на обязательную долю в наследстве.

Иные документы, если потребуются, запросит сам нотариус.


11 май 2018
В
Ещё раз - большое спасибо Вам!
Желаю личного благополучия, удачи и всего самого доброго!
С уважением, В. Новиков
11 май 2018
Давыдова Маргуба Усманжановна
Отзывов: 19 Ответов на сайте: 1742

Спасибо) обращайтесь, чем сможем - поможем


С уважением,

11 май 2018
В
Прошу извинения Маргуба!
Однако наш нотариус (г. Ноябрьск ЯНАО) считает Ваш ответ на мой вопрос неверным.
Я получил два разных ответа, которые в корне отличаются друг от друга -
какой ответ будет верным и прошу сообщить наименование документов на которые Вы ссылались.

Вихарев Александр
адвокат из Москвы | 13 летопыта
Ответов на сайте: 1457 Отзывов: 2 Рейтинг: 5

Здравствуйте! Вы будете, как наследник первой очереди будете наследовать долю сына (1/3) в равных долях вместе с другими наследниками, то есть с женой и сыном. Поэтому вам необходимо подать заявление о вступлении в наследство .
Спасибо! Жду ответа.
С уважением, В. Новиков
11 май 2018
В
Для сведения сообщаю, что никакого завещания от моей супруги которая умерла в 2013 году, и от сына, который умер в 2018 году - не было.
11 май 2018
Давыдова Маргуба Усманжановна
Отзывов: 19 Ответов на сайте: 1742

Если не было завещания, следовательно, наследство будет распределяться по закону.


Вы пенсионер, следовательно, в отношении вас применима ст. 1149 ГК РФ:


Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
 
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в пункт 1 статьи 1149 вносятся изменения.
См. текст в будущей редакции.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Полагаю, есть смысл уточнить у нотариуса, знаком ли он с этой нормой.


11 май 2018

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным