Включение метража балкона в общую площадь квартиры

Добрый день, Галина Ивановна!

Согласно п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь  жилого помещения не должна включать площади балконов, лоджий, веранд и террас.

Если я вас правильно поняла, то площадь 50,20 кв.м. указана у вас в свидетельстве о праве собственности на квартиру. Вы может обратиться в Росреестр или кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости ввиду допущенной ранее технической ошибки. Комплект документов, который необходимо будет приложить к данному заявлению, желательно заранее уточнить в Росреестре или кадастровой палате.

После получения нового свидетельства с учетом внесенных изменений Вам нужно будет обратиться в управляющую компанию и предоставить им копию этого свидетельства. Управляющая компания изменит общую площадь в платежных документах.

С уважением,