Вопросы юристам, опыт наших пользователей - Страница 898

    Категория права
    По оплате

    Платный вопрос

    Вопросы с особым приоритетом.
    На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы.

    Королев Илья
    Адвокатский кабинет Капланов С.С.
    Малыгина Юлия
    Наумов Евгений +1690

    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

    Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

    Задать вопрос всем
    Королев Илья
    Адвокатский кабинет Капланов С.С.
    Малыгина Юлия
    Наумов Евгений +1690

    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

    Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

    Задать вопрос всем
    Какая максимальная этажность индивидуального жилого дома? Здравствуйте. Участок ИЖС, расположен в Симферополе. Планируется дом: 1. Подвал — полностью подземный этаж, с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Высота подвала от пола до потолка 3 метра. Со стороны главного фасада уровень пола подвала ниже уровня земли на 3 метра (полностью под землей). Со стороны заднего фасада уровень пола ниже уровня земли на 1,68м. из-за рельефа на участке. Таким образом это именно подвал, а не цоколь. Подземный, а не надземный этаж. В подвале баня, бильярдная, постирочная, тех. пом., комната отдыха; 2. Три надземных жилых этажа, их отметки пола выше планировочной отметки земли; 3. Не эксплуатируемый, не отапливаемый чердак. Высота внутри чердака от пола до самой высокой точки под коньком составляет 1,93м., а до самой низкой точки 0,3м. Со стороны главного фасада высота от уровня земли до конька 11,5 метров. Со стороны заднего фасада из-за рельефа на участке высота 13,05м. Схема разреза в формате pdf https://dropmefiles.com/hUUfl В соотв. с п. 39 ст. 1 ГК РФ объект ИЖС — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три и высотой не более 20 метров. На мой взгляд дом имеет три надземных этажа, подвал не входит в надземные этажи, а не эксплуатируемый, не отапливаемый чердак не входит в этажность. Следовательно, на мой взгляд у меня соответствующая этажность, не нарушающая ГК РФ либо же другие требования. Но так как я не уверен хочу знать компетентное мнение. Вопросы: 1. нарушаются ли какие-то законодательные требования касательно этажности ИЖС? 2. Может ли быть подземный подвальный этаж, три надземных и не эксплуатируемый чердак? 3. Высота внутри чердака от пола до самой высокой точки под коньком составляет 1,93м. Я читал, что этажом является пространство высотой более 1,8 метра. Нужно ли мне опустить крышу на 13см. вниз, чтобы чердак не являлся этажом? Пожалуйста, см. схему разреза, ссылка выше. Спасибо. 18 Oct 2018 | Александр,  Симферополь
    Королев Илья
    Адвокатский кабинет Капланов С.С.
    Малыгина Юлия
    Наумов Евгений +1690

    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

    Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

    Задать вопрос всем

    На ваш email придет подтверждение вопроса и ответ от юристов.