Вопросы юристам, опыт наших пользователей - Страница 39

    Категория права
    По оплате

    Платный вопрос

    Вопросы с особым приоритетом.
    На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы.

    Таран Михаил
    Шеремет Наталья
    Кац Виктория
    Кошевиди Валентина +1701

    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

    Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

    Задать вопрос всем
    Таран Михаил
    Шеремет Наталья
    Кац Виктория
    Кошевиди Валентина +1701

    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

    Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

    Задать вопрос всем
    Возможно ли признать договор аренды недействительным В ноябре 2019 заключили договор аренды квартиры на 11 месяцев через Пик-Аренду (который не выступает представителем ни одной из сторон). Вследствие неосведомленности с ГК, не знали, что договор автоматически пролонгируется. Когда выселялись в октябре 2022, выяснили, что страховой депозит остался у Пик-Аренда и договор они считают действующим. Из-за несвоевременного уведомления о выселении Пик-аренда сочли верным перевод депозита собственнику (согласно пункту договора про 30 дней на уведомление и штрафные санкции в размере 100% депозита за невыполнение сего пункта). Однако, как мы выяснили, договор был заключен не с собственником, без указания нотариальной доверенности, без указания кадастрового номера и со старым адресом. Мы не могли подумать, что такой договор может быть автоматически пролонгирован. Денежные средства в качестве платы за аренду жилого помещения перечислялись непосредственно собственнику. При этом, при заключении договора аренды не предоставлялись копии документов, подтверждающие полномочия арендодателя на распоряжение имуществом. Пик утверждает, что доверенность была доступна в личном кабинете pik-arenda (чего мы не видели), но у них больше её нет по техническим причинам. При этом, по запросу, они вместе с собственником также не предоставили доверенность на момент аренды договора. Теперь ПИК апеллирует к статье 183 ГК РФ, ссылаясь на то, что поскольку мы переводили платежи собственнику, то это означает его и наше согласие с договором, поскольку оно может быть совершено "в любой форме". Возможно ли признать данный договор недействительным с целью возврата страхового депозита? 16 Nov 2022 | Павел,  Москва | Заключение и расторжение брака  
    Помогите разобраться в ситуации. Здравствуйте, Виктория. В июле этого была совершена сделка по обмену моего жилья с человеком, как оказалось после, стоящим на учёте в психдиспансере. Ему 58 лет. Человек себя вёл в МФЦ, где совершилась сделка вполне адекватно, и говорит, что проблем с болезнью нет сейчас, выздоровел, и действительно , представлял и представляет здорового человека., ничего против сделки не имеет до сих пор. Принадлежащее ему жильё досталось по дарственной от дедушки более 30 лет назад. Родственники, узнав об этой сделке, считают сделку недействительной, считают недееспособным человека, обменявшим своё жильё. Подали в суд и призвали этого человека на беседу с судьёй. Он не пошёл на беседу, уехал, не желает общаться с роднёй и не желает отменять сделку. Прошло 2 месяца, известий пока никаких. Скажите, что может дальше случиться, если этот человек не желает участвовать в суде, что может произойти без его участия и что ожидает меня, как собственника, участвующего в обмене. С учётом того, что это обмененное жильё мною продано в августе этого года. Что ждёт покупателя моего жилья. И вообще, собственник жилья, если стоит на учёте, может ли покупать и продавать, невзирая на опекуна. Если опекун есть, а если оформили гос.помощь на лекарства, а опекуна нет и не было у этого человека, что тогда будет следовать? Заранее благодарю. 16 Nov 2022 | Андрей,  Михайловск | Недвижимость  
    Таран Михаил
    Шеремет Наталья
    Кац Виктория
    Кошевиди Валентина +1701

    Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

    Сравните ответы и выберите лучшего специалиста

    Задать вопрос всем

    На ваш email придет подтверждение вопроса и ответ от юристов.