Юридическая консультация по земельному праву - Страница 5
Платный вопрос
Вопросы с особым приоритетом.
На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы.
+1702
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
Захват земельного участка
Добрый день. Я единственный собственник земельного участка площадью 1534кв.м. Имеются все правоустанавливающиеся документы, межевое дело, кадастровый паспорт, которые были сданы в государственный орган - отдел землеустройства кожууна еще в начале 2000годов для постановки координат и границ моего земельного участка. Недавно при оформлении межевого дела с целью уточнения и последующего раздела моего земельного участка обнаружилось, что часть земельного участка площадью 624кв м. с помощью подложных документов захвачены и оформлены другим лицом в собственность, а мои координаты в Публичной кадастровой карте России не поставлены. Кроме того координаты нового собственника наложены на карте неверно(выходят за границы). Я написала заявление в Управление Росреестра по РТ, готовлю претензию в администрацию г. Чадана за нарушение закона, они выдали постановление на земельный участок, из принадлежащей собственности на ЗУ, претензия в Кадастровую палату о том. что почему координаты моего ЗУ не поставлены, почему там прикреплены подложные документы. Правы ли мои действия на этом этапе? Имеется место явного захвата с привлечением ответственных должностных лиц госорганов.Прошу Вас консультировать по этому сложному вопросу. Закон на моей стороне, так как все документы оригиналы на собственность и уплата налогов есть. Благодарю заранее.
09 июл 2018
|
Лариса,
Кызыл
|
Земельное право
О земельном участке под домом
мой вопрос - администрация сообщила что земля под домом поставлена на кадастровый учет а в госреестр вроде мы сами должны подать но никакого собрания у нас не было правы ли они?
09 июл 2018
|
Татьяна,
Екатеринбург
|
Земельное право
Выделение земель сельхозназначения в водоохранной зоне.
Можно ли в водоохранной зоне выделять земли сельхозназначения?
08 июл 2018
|
Игорь Александрович,
Белгород
|
Земельное право
Вопрос , продажа дома находящимся на земельном участке
Здравствуйте . Нужно ли в согласие от супруга на продажу дома указывать и земельный участок на котором стоит дом ?
07 июл 2018
|
Александра,
Ростов-на-Дону
|
Земельное право
Вопрос по переоформлению земельного участка
Здравствуйте, Ольга. В 2016 году я подарил сыну небольшой (208 кв. м) земельный участок. В текущем году сын решил вернуть его путем оформления доверенности мне с правом купли-продажи. Как мне снова оформить его на своё имя?
05 июл 2018
|
Владимир,
Калининград
|
Земельное право
Работникам завода были выделены в аренду земельные участки, позже, земли передали в аренду СНТ, куда я не вступил и землю не приватизировал. Т.к. у СНТ отсутствовал договор со мной, они передали землю моим соседям
Добрый день. Администрация выделила в аренду земельные участки работникам завода еще в 1993 году право пожизненного пользования без права передачи по наследству. В 2006 году земли передали в аренду СНТ, я в СНТ не вступил, землю не приватизировал, сейчас идет суд о признании незаконным решения передачи моей земли в аренду, якобы мой договор у них отсутствовал и они заключили новый с моими соседями и те приватизировали мой участок объединив со своим по договору купли продажи с СНТ. Могу ли я в суде требовать признать меня членом СНТ и требовать признать за мной этот или аналогичный участок?
05 июл 2018
|
Татьяна,
Щелково
|
Земельное право
Вопрос о получении ЗУ
Добрый день.у меня вопрос. У нас в квартире с общей площадью 60,6 кв метров, из них жилая площадь 36,7 кв метров прописано 6 человек. Это моя семья (я и мои два не совершенно летних ребенка , одиин из которых является инвалидом детства); и семья моего брата (он, его гражданская жена и их малолетний ребенок). Скажите, имею ли я право получить земельный участок для своей семьи для ИЖС? Мы живем в Симферополе, Крым. Спасибо
04 июл 2018
|
Анна,
Симферополь
|
Земельное право
Под моим участком в поселке проходит система водоотведения и смотровой колодец, администрация хочет наложить обременение, чтобы выделил под дорогу полторы сотки, могу ли отказаться?
Здравствуйте! Купил участок в поселке. По документам участок был (и сейчас пока тоже) без всяких обременений. В последствии выяснилось что через участок проходит система водоотведения и смотровой колодец которые находятся на балансе совхоза этого поселка. Соседи пользующиеся поселковой канализацией пожаловались в администрацию района и на мой участок собираются сделать обременение, чтобы я обеспечил проезд ассенизаторской машины. Все бы ничего, но колодец находится на противоположной от въезда стороне, у противоположного забора и естественно меня не устраивает то, что я буду вынужден полторы сотки своей земли выделить под дорогу. Как можно избавиться от этого обременения? Можно ли требовать арендную плату за пользование моим участком?
29 июн 2018
|
Андрей,
Калининград
|
Земельное право
+2
5 ответов
+2
5 ответов
Дачная амнистия.
Здравствуйте! Возможно ли оформить дачный участок, который был выдан еще в СССР в собственность, если садоводческое товарищество ликвидировано, но создано новое без правопреемства?
28 июн 2018
|
Светлана,
Корсаков
|
Земельное право
Незаконный захват участка соседями.
Добрый день! Возник спор с соседями в земельном вопросе. В моей собственности имеется земельный участок (все необходимые документы имеются). Участок оформлен в собственности десять лет назад. Мой участок имеет не ровную границу, имеет выступ, ранее там стоял гараж, гараж я убрала и теперь у меня там свободная территория, данная территория отмечена во всех документах. В 2017 году соседи взяли рядом с моим участком участок в аренду, под ведение огородничества, и участок за моим участком, также под огородничество. Теперь сосед хочет отобрать часть моего участка, выступ, где ранее стоял гараж. Законно ли это?
25 июн 2018
|
Светлана,
Нелидово
|
Земельное право,
Недвижимость
+5
8 ответов
+5
8 ответов
Есть земельный участок в аренде оформленный как проезд,но он постоянно перегорожен.
Доброго времени суток. А могу я у вас проконсультироваться по телефону?
25 июн 2018
|
Андрей,
Тигиль
|
Земельное право
+2
5 ответов
+2
5 ответов
Покупка земельного участка.
Здравствуйте. Такая ситуация: присмотрели себе участок в Калининградской области, (сами из Самары) договорились с продавцом о встрече. Прилетели, посмотрели, все устроило, назначили день сделки. В день передачи денег и подписания договора, продавца озарило, что ему придется платить приличный налог, так как кадастровая стоимость намного превышает рыночную. В итоге сделка отложилась на неопределенный срок, а нам бы очень хотелось купить участок. Подскажите есть ли варианты, кроме снижения кадастровой стоимости, этим продавец не хочет заниматься?
24 июн 2018
|
Анна,
Самара
|
Земельное право
+4
7 ответов
+4
7 ответов
+1702
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
Земельные ресурсы
Что нужно сделать для того, чтобы муниципальная земля использовалась более эффективно?
В чем заключается проблема перехода земли в частную собственность?
23 июн 2018
|
Анна,
Ростов-на-Дону
|
Земельное право
Могу ли я опротестовать отказ Администрации района, утвердить схему расположения земельного участка?
В 2010 году Администрацией района под огород был предоставлен в аренду з/у 10 соток на 11 месяцев. Пользуюсь и оплачиваю по сегодняшний день по этому договору, на кадастровом учете не стоит, право аренды не зарегистрировано. Подал в Администрацию на утверждение схему расположения з/у для проведения межевания и постановки на кадастровый учет. Получил отказ на основании того, что по ПЗЗ под огород только до 8 соток. ПЗЗ утверждены в 2012 году, то есть после предоставления участка в аренду. Могу ли я опротестовать отказ?
23 июн 2018
|
Валерий,
Гатчина
|
Земельное право
После межевания координаты поворотных точек (и площадь участка) должны точно совпадать с таковыми на схеме ЗУ на КПТ или допустимы отклонения?
Здравствуйте!
Получил постановление районной администрации об утверждении схемы расположения ЗУ на КПТ для получения ЗУ в аренду. Земля муниципальная в границах населенного пункта, вид разрешенного использования – ЛПХ, площадь участка 4945 м2.
При последующем за этим событием межевании возможно уточнение границ и связанное с этим некоторое изменение площади участка.
Вопрос: После межевания координаты поворотных точек (и площадь участка) должны точно совпадать с таковыми на схеме или допустимы некоторые отклонения? В каких пределах? Желательна ссылка на статью Земельного Кодекса РФ.
Спасибо.
22 июн 2018
|
Сергей Дмитриевич,
Апшеронск
|
Земельное право
Приватизация участка.
Здравствуйте! 1988 году получил участок под дачу. Сзади моего участка был пустой участок в 40 кв. я его огородил и пользуюсь уже 30 лет. Могу ли я приватизировать этот участок?
22 июн 2018
|
Арсен,
Хасавюрт
|
Земельное право
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Право собственности на землю.
Добрый день! Имеется госакт который выдан фермеру для ведения фермерского хозяйства от 03.10.1991 года, в бессрочное и бесплатное пользование. Акт зарегистрирован в книге записей госактов на право пользования землей. Кадастр. номер не был тогда присвоен. Каким документом можно подтвердить право пользования? Спасибо.
21 июн 2018
|
Алла,
Березовский
|
Земельное право
Выкупать, или брать в аренду.
Здравствуйте!
Имеется в частной собственности дом на участке земли 300 м2. За ним есть еще участок 700 м2, принадлежащий городу. Подъезда и подхода к нему кроме как через мой участок нет. Этим участком я пользовался 20-30 лет. Сейчас хотел это узаконить, но в городской администрации сказали: или выкупать, или брать в аренду каждые 3 года. Есть ли другие варианты?
Спасибо.
18 июн 2018
|
Александр,
Кашин
|
Земельное право
+5
8 ответов
+5
8 ответов
Каким образом можно разделить земельный участок на 1/2 доли между супругами состоящими в браке?
Здравствуйте, мы с супругом состоим в браке. Решили построить дом. Подали документы в банк (я была как заемщик, а супруг созаемщик). У супруга земельный участок находится в собственности и разрешение на строительство оформлено на него. Банк потребовал чтобы супруг подарил мне 1/2 долю земельного участка, т. к. документы подавала я. Как правильно это сделать, если мы находимся в браке и он мне не может подарить?
18 июн 2018
|
Алексей,
Хабаровск
|
Недвижимость,
Земельное право
Прав ли сосед, огораживая мой палисадник?
Сосед решил поставить забор из профлиста, тем самым огораживая наш палисадник. Расстояние между забором и палисадником 2,5 метра. Прав ли сосед?
17 июн 2018
|
Валентина,
Старочелны-Сюрбеево
|
Земельное право
Регистрация дома, вышедшего за границы участка
Добрый день!
Как зарегистрировать построенный дам, если он выступает на 2 м за пределы участка на земли лес фонда (участок 4 сотки, стоит на кадастровом учете)?
14 июн 2018
|
Елена,
Калуга
|
Земельное право
Участок.
Добрый вечер. Подскажите стоимость участка по Носовихинскому шоссе. Площадь 15 соток. 5 км от МКАД.
13 июн 2018
|
Лариса,
Железнодорожный
|
Земельное право,
Недвижимость
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Продажа переуступки права аренды земельного участка в рассрочку.
Продажа переуступки права аренды земельного участка в рассрочку.Как это можно провести?
13 июн 2018
|
Игорь,
Калининград
|
Земельное право
Выкуп земельного участка находящегося у меня в аренде.
ЗДРАВСТВУЙТЕ! Помогите если можете в моей ситуации арендую участок уже 5 лет земли населенных пунктов раз. под строительство производственной базы по складированию зерна. На Участке у меня есть здания зарегистрированные как незавершенное строительство. Я глава КФХ , в аренду брал как физ. лицо. Подал как незавер. строительство на выкуп отказали. Подал как три года в пользовании - отказали. Подскажите как быть, хочу выкупить а потом достраивать, но как-то не получается.
13 июн 2018
|
НАТАЛЬЯ,
Новоселово
|
Земельное право
+2
5 ответов
+2
5 ответов
+1702
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста