Здравствуйте!
Купил участок в поселке. По документам участок был (и сейчас пока тоже) без всяких обременений. В последствии выяснилось что через участок проходит система водоотведения и смотровой колодец которые находятся на балансе совхоза этого поселка. Соседи пользующиеся поселковой канализацией пожаловались в администрацию района и на мой участок собираются сделать обременение, чтобы я обеспечил проезд ассенизаторской машины. Все бы ничего, но колодец находится на противоположной от въезда стороне, у противоположного забора и естественно меня не устраивает то, что я буду вынужден полторы сотки своей земли выделить под дорогу.
Как можно избавиться от этого обременения? Можно ли требовать арендную плату за пользование моим участком?
Здравствуйте! Вы имеете право заключить платный сервитут в условиях которого непосредственно ипрописать плату, которую будут Вам уплачивать за проход по Вашему участку. Соглашение о сервитута заключается в письменном виде в случае отказа сервитут подлежит установлению по судебному решению
Андрей! Ваша ситуация не так плоха, как Вам кажется. Согласно ст. 274 ГК РФ, Вы вправе установить частный сервитут лицам, требующим доступа к колодцу.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Таким образом, Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об установлении сервитута на Ваш участок и получать за этот сервитут плату.
С уважением.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти