29 июн 2018, Андрей, Калининград

Под моим участком в поселке проходит система водоотведения и смотровой колодец, администрация хочет наложить обременение, чтобы выделил под дорогу полторы сотки, могу ли отказаться?

Здравствуйте!

Купил участок в поселке. По документам участок был (и сейчас пока тоже) без всяких обременений. В последствии выяснилось что через участок проходит система водоотведения и смотровой колодец которые находятся на балансе совхоза этого поселка. Соседи пользующиеся поселковой канализацией пожаловались в администрацию района и на мой участок собираются сделать обременение, чтобы я обеспечил проезд ассенизаторской машины. Все бы ничего, но колодец находится на противоположной от въезда стороне, у противоположного забора и естественно меня не устраивает то, что я буду вынужден полторы сотки своей земли выделить под дорогу.

Как можно избавиться от этого обременения? Можно ли требовать арендную плату за пользование моим участком?

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 5
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 57 Ответов на сайте: 27198

Здравствуйте! Вы имеете право заключить платный сервитут в условиях которого непосредственно ипрописать плату, которую будут Вам уплачивать за проход по Вашему участку. Соглашение о сервитута заключается в письменном виде в случае отказа сервитут подлежит установлению по судебному решению

Респонза
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 2074

Андрей! Ваша ситуация не так плоха, как Вам кажется. Согласно ст.  274 ГК РФ,  Вы вправе установить частный сервитут лицам, требующим доступа к колодцу.

 Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Таким образом, Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об установлении сервитута на Ваш участок и получать за этот сервитут плату.

 С уважением.


Чернецкий Игорь Вячеславович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 7453

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд и снять обременение. Также можете требовать плату, все верно.

Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Здравствуйте, Андрей!

Вы вправе оспорить в суде решение о сервитуте.

Да, право на плату вы будете иметь.

С уважением.

Соколов Максим Петрович
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 105

Коллеги правы, оформляйте в администрации сервитут и получайте плату за проход и проезд по вашему участку

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным