Проблема с разделением дома по наследству

Здравствуйте!

Выкупить доли у других сособственников вы можете без проблем. Если кто-то решит продавать свою долю третьим лицам, то другие сособственники будут пользоваться правом преимущественной покупки. Без уведомления других собственников продажа доли может быть признана недействительной.

Здравствуйте! 

Так как вы были в разводе, то не унаследуете долю бывшего супруга. Наследники могут распоряжаться своими долями после вступления в наследство по своему усмотрению, в том числе продать, подарить и пр. Вы можете выкупить их доли после того как они вступят в наследство. 

С уважением! 

Здравствуйте, Елена! В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Таким, образом, исходя из положений указанной статьи, Вы имеете право преимущественной покупки, то есть первоочередной покупки долей дома перед другими покупателями. В случае, если кто-то из собственников захочет продать свою долю дома, он обязан известить Вас об этом в письменном виде. И только если Вы в течение месяца не приобретёте его или их доли, он или они имеют право продавать доли постороннему лицу. Если порядок письменного уведомления будет не соблюден, то Вы имеете право обратиться в суд и признать сделку купли-продажи доли дома недействительной.