15 апр в 15:41, Руфа, Елабуга

Расчет стоимости за оказанные услуги по договору строительного подряда

Добрый день.

По договору строительного подряда указана полная стоимость за оказанную услугу (монтаж электроснабжения частного дома), без указания стоимости за единицу выполненной работы. Подрядчик отказывается предоставить расчет стоимости выполненной работы, указывает только общую сумму. Могу ли я требовать с него предоставления расчета за каждый этап работ с расписанием поэлементно, если да на какие статьи я могу опираться?

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32005

Здравствуйте! Да, Вы имеете право требовать обоснование стоимости работ, которая указана в договоре. Ссылайтесь на положение статей 309-310, 740, 743,746 Гражданского кодекса Российской Федерации. Направьте в адрес подрядчика письменную претензию с требованием о предоставлении документов подтверждающих цену договора. Претензию направьте по почте заказным письмом с описью вложения. Также в случае, если Вы имеете свои обоснования стоимости выполненных работ, то есть Вашу смету, то Вы имеете право на это ссылаться, предоставив смету в адрес подрядчика

15 апр в 15:53
Р
Смета есть, в ней указана общая сумма за электрику под ключ, подрядчик выполнил только сверление каналов под кабель, и скинул смету на ознакомление, в смете указана общая стоимость за сверление отверстий, я запросила у него цену за погонный метр сверления каналов под кабель, так как считаю что он завысил стоимость выполненной работы на 220%, но подрядчик отказывается предоставить эту информацию, правомерны ли его действия
15 апр в 16:20
Р
Могу ли я ориентироваться на среднерыночные цены?
15 апр в 16:21
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32005

Нет, его действия не правомерны, он должен обосновать цену работ, которая указана в договоре и смете 

15 апр в 16:22
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32005

Да, конечно, Вы можете ориентироваться на средне рыночные цены в обоснование Ваших доводов. Поэтому направьте в адрес подрядчика письменную претензию

15 апр в 16:23
Р
Отдельным пунктом в смете этапы работ по электрике не были расписаны, была указана полная стоимость под ключ,я отказалась от выполнения работ под ключ, оставив только сверление каналов, они просверлили 30 метров, среднерыночныя цена 1000 рублей за метр, а подрядчик выставили цену в 80000 рублей
15 апр в 16:25
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32005

Подрядчик должен обосновать не только общую цену договора, но и стоимость отдельных видов работ исходя из рыночных цен 

15 апр в 16:26
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6129

Законом не урегулирован порядок подтверждения произведенных расходов на выполнение работ по договору, в том числе и в случае составления сметы. Порядок такого подтверждения расходов может быть согласован в договоре.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского права, и поскольку законом не установлено запрета на такой запрос, заказчик имеет право запрашивать от контрагента подтверждение расходов по смете.

Решений судов, в которых бы прямо предусматривалось право заказчика требовать подтверждения расходов по смете в базе КонсультантПлюс не обнаружено, только решения, в которых указано, что подрядчик подтвердил или не подтвердил расходы первичными документами.

ОБОСНОВАНИЕ

По правилам статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (пункт 1). Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (пункт 3). Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (пункт 4). Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса (пункт 6).

Согласно пункту 1 статьи 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность






15 апр в 15:46
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14236

Здравствуйте!

Да, вы имеете полное право требовать, но в договоре должно быть указано, что он обязан предоставить расчет за каждый этап работы. Если такого условия в договоре нет, то составьте доп. соглашение, где чсе условия будут прописаны.

С Уважением!

15 апр в 15:47
Антипов Сергей Александрович
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1140

Здравствуйте!

Да, можете. В соответствии со статьей 743 Гражданского кодекса РФ, подрядчик обязан осуществлять работы по договору строительного подряда в соответствии с подготовленной сметой, которая должна содержать расшифровку работ, выполняемых по договору. Статья 746 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что оплата работы производится в соответствии со сметой.

Направьте подрядчику письмо о предоставлении сметы на выполняемые работы.

15 апр в 15:50
Р
Смета есть, в ней указана общая сумма за электрику под ключ, подрядчик выполнил только сверление каналов под кабель, и скинул смету на ознакомление, в смете указана общая стоимость за сверление отверстий, я запросила у него цену за погонный метр сверления каналов под кабель, так как считаю что он завысил стоимость выполненной работы на 220%, но подрядчик отказывается предоставить эту информацию, правомерны ли его действия
15 апр в 16:18
Антипов Сергей Александрович
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1140

Нет, неправомерны. Смета является основанием для определения перечня и стоимости работ по договору, и вы имеете право требовать технико-экономическое обоснование сметы.

15 апр в 17:20

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным