Сдача комнаты в доме на расселение.

Тогда просто заключаете договор аренды на комнату. Если понадобится, то я смогу подготовить данный договор. 

Согласие соседей не нужно, коль Вы собственник. Заверять договор у юриста тоже не надо. На Вашем бы месте я не распространялся бы о том, что Вы сдаете комнату в аренду, а сказал бы, что приехали друзья, или дальние родственники, или вообще ничего не говорил.

Постарайтесь договориться с соседями, чтобы не было проблем у арендатора в пользовании местами общего пользования

Если что, обращайтесь. Удачи.