Как снять дом с кадастрового учета, если он снесен, а собственник умер в 1998 году?
Здравствуйте!
В соответствии с градостроительным законодательством снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо в случаях, предусмотренных градостроительным кодексом, другими федеральными законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления.
В Вашем случае, поскольку дом уже давно снесен, Вам нужно обращаться суд с заявлением об установлении факта сноса объекта капитального строительства. В качестве заинтересованных лиц к делу необходимо привлечь ИФНС, Росреестр.
К заявлению необходимо приложить акт обследования, который представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения дома подтвердит прекращение существования дома.
По решению суда дом будет снят с учета.
С уважением, юрист Савченко В.
Здравствуйте! Получите в кадастровой палате Росреестра отказ, который нужно обжаловать в соответствии с нормами действующего Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, подав административное исковое заявление о признании отказа недействительным. Просите суд признать отказ недействительным и обязать Росреестр снять объект недвижимости с кадастрового учёта в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.
Здравствуйте!
При прекращении существования объекта недвижимости, право на который зарегистрировано в ЕГРН, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. То есть собственник разрушенного объекта недвижимости должен обратиться в орган регистрации прав и заявить о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и регистрации прекращения права собственности на такой объект. В данном случае оформляется одно заявление, форма которого утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 №920. Вместе с заявлением необходимо представить акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.
Т.к., обращаться с заявлением должен собственник, дом оформлен на вашу бабушку, а вы собственник земельного участка, то действительно, только через суд.
С Уважением!
Прежде всего хочу сказать, что регистрация прекращения права возможна лишь наследником бабушки. Наследник ли вы - этого из вопроса не понять. Далее - вам вопрос - кто от вас требует обращения в суд и по какой причине, почему этого нельзя сделать во внесудебном порядке?
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти