Можно ли после сдачи дома оформить право собственности только на себя, если половину ипотеки буду выплачивать в браке?

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Семейного кодекса РФ и нормами Гражданского кодекса РФ Вы имеете полное право оформить квартиру в Вашу личную собственность. В случае расторжения брака в соответствии с положением статей 33,34,36,38 Семейного кодекса РФ и статьи 256 Гражданского кодекса РФ Ваш супруг может претендовать на долю в квартире пропорцианально уплаченных в браке денежных средств по договору ипотеки, то есть на долю от половины уплаченных в ипотеки денежных средств или может требовать половину фактически уплаченных в браке денежных средств по ипотечному договору. Судебная практика по данному вопросу склоняется в основном на взыскание в пользу другого супруга половины фактически выплаченных по договору ипотеки денежных средств тем более, если квартира будет оформлена в Вашу личную собственность в соответствии с нормами действующего законодательства РФ    

Здравствуйте, Варвара

1. Можно ли оформить право собственности только на себя?

Право собственности будет принадлежать тому, кто был стороной в ДДУ. Если были указаны и вы, и ваш супруг, то право собственности будет у обоих. Если это так, то тогда для регистрации квартиры только на себя нужно оформить переуступку, до подписания акта на прием квартиры. 

2. Что будет в случае развода?

Это зависит от вашего договора ДДУ. Если там только вы — вы и получите квартиру. Муж сможет получить половину денег по ипотеке (из выплаченных после брака). Но возможен и спор, ниже разъясню почему.

3. Это совместно нажитое?

Вот на этот вопрос однозначно ответить нельзя, и проблема как раз в этом. Чтобы уменьшить риск споров, действительно лучше заключить брачный договор.
Причем установить полностью раздельный режим имущества супругов, а не только на одну эту кватиру.

Проблема в том, что при определенных обстоятельствах недвижимость может быть признано совместной вопреки документам. Например, по ст. 37 СК РФ, если её стоимость  значительно выросла за счет имущества или труда другого супруга (или общего имущества). То есть, если ваш муж своими руками или деньгами сделает дорогой ремонт, то с определением собственника квартиры в суде уже могут быть проблемы.