28 сен в 09:42, Наталья, Старый Оскол

Предварительный договор купли-продажи

Предварительный договор купли-продажи заверять нотариально надо или не обязательно.
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 6
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 5761

Регистрировать в Росреестре или заверять нотариально его не нужно. Чтобы преддоговор имел юридическую силу, его составляют письменно и с учетом ст. 429 ГК РФ, в той же форме, что и основной. В сделках купли-продажи обязательно оговаривается предмет соглашения  недвижимость

28 сен в 09:52
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 59 Ответов на сайте: 30634

Здравствуйте! Нет, в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации предварительный договор не подлежит нотариальному удостоверению 

28 сен в 09:52
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 67 Ответов на сайте: 13757

Здравствуйте!

Это на ваше усмотрение. Такая обязанность не предусмотрена.

С Уважением!

28 сен в 09:52
Дивлекеев Никита Cергеевич
Отзывов: 0 Ответов на сайте: 43

Обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры не предусмотрено. Исключением являются случаи, предусмотренные законом, в частности продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему лицу или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ; ч. 1.1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ).

28 сен в 09:54
Матрос Анна Михайловна
Отзывов: 1 Ответов на сайте: 677

Здравствуйте, Наталья! Регистрировать предварительный договор в Росреестре не нужно, на это не влияют ни вид приобретаемой недвижимости, ни тип сделки, ни количество участников, ни факт заверения бумаг у нотариуса. Регистрации подлежит только основной договор купли-продажи, по результатам исполнения которого жилой объект меняет собственника.  

Заверять предварительный договор у нотариуса по закону не обязательно. 


Однако это нужно сделать, если:


1. Основной договор тоже должен быть заверен нотариально. Это обязательно при продаже доли в квартире, покупке объекта с ипотекой или если в сделке участвует несовершеннолетний.


2. Стороны сами решили удостоверить основной договор у нотариуса. 

28 сен в 10:53
Зинзер Евгений Борисович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 6308

Это предварительный договор, где стороны отговаривают условия, при выполнении которых может состояться подписание Дкп

Если вы конечно доверяете стороне договора, то не обязательно это делать 


28 сен в 11:51

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным