20 Apr 2020, Дмитрий,

Как мы должны оплачивать членские и целевые сборы, если мы объединили 2 участка в один и увеличили по дачной амнистии?

Добрый день.

У нас был 1 участок 6 соток в СНТ, затем мы купили соседний участок 6 соток. Объединили их, увеличив по дачной амнистии до 14 соток. В начале января 2020 г. в СНТ был принят новый устав, по которому членам СНТ надлежит оплачивать член.и целевые сборы в зависимости от площади участка.

Возможно ли оплачивать взносы как один член СНТ, при наличии большей площади участка? В случае добровольного выхода из СНТ в каком размере надлежит оплачивать взносы как за 6 или как за 14 соток?

Прошу разъяснить. Заранее благодарен. Дмитрий

Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Костянов Олег Юрьевич
Отзывов: 17 Ответов на сайте: 6297

Если вы объединили два участка в один и присвоили данному участку один кадастровый номер, то вы должны оплачивать как за один участок

С уважением


               

Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 33225

Здравствуйте! Если устав снт принят и зарегистрирован в установленном законе порядке, то взносы нужно уплачивать согласно норм действующего устава СНТ, если же вы выйдете из снт, то взносы вам вообще не нужно будет уплачивать, так как вы не будете являться членом СНТ, но при этом вы должны понимать, что в случае выхода из членства СНТ Вы потеряете те льготы и возможности, которые предоставляет СНТ своим членам. Если вы не согласны с нормами устава СНТ, то можете обжаловать решение членов СНТ об утверждении устава в судебном порядке, подав исковое заявление о признании решения и устава СНТ недействительными в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации 

Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14540

Здравствуйте!

Возможно ли оплачивать взносы как один член СНТ, при наличии большей площади участка?

Не понятен вопрос. Если вы являетесь членом СНТ на данный момент, то вы и платите как один член СНТ с той площади, которой владеете, в соответствии с принятым Уставом.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ 

Статья 14. Взносы членов товарищества

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.


В случае добровольного выхода из СНТ в каком размере надлежит оплачивать взносы как за 6 или как за 14 соток? 

Почему вы должны платить только с 6 соток, при этом владея 14-ю сотками?

С Уважением!

Надежда Кашина
Отзывов: 1 Ответов на сайте: 451

Добрый день, Дмитрий! Устав СНТ принимался на общем собрании, общих правил нет, они закрепляются членами СНТ, если в новом уставе установлено, что членам СНТ надлежит оплачивать членские и целевые сборы в зависимости от площади участка, то так и должна производиться плата, то есть в зависимости от площади вашего участка - за 14 соток.  Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно ч. 5 
Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) возможно ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

При этом обратите внимание на ч. 3 указанной статьи 



3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.


То есть если выйдете из товарищества, за землю платить не будете, СНТ может заключить с вами договор на подачу воды, электроэнергии, на охрану, если будете пользоваться инфраструктурой, то обязаны платить  даже если не пользуетесь.




Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным