Развод с ребенком и квартирой в ипотеке.

Я муж,что могу сделать я?

Обратится в суд с иском о расторжении брака, если брак не возможен и разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры. Просите суд разделить квартиру по 1/2 доли в праве на каждого супруга и признать задолженность по кредитному договору совместным долгом по 1/2 доли за каждым из супругов. Если после расторжения брака Вы будете уплачивать кредит, то также имеете право взыскать с другого супруга половину фактически уплаченных вами денежных средств по кредиту в соответствии с положением статей 33,34,46,38 Семейного Кодекса Российской Федерации и статей 1102,1105 Гражданского Кодекса Российской Федерации

Но ведь в однокомнатной квартире ,в которой проживает ребенок раздел невозможен,или это не так?

Не возможен выдел долей в натуре в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации

Доброго времени суток!У нас в общей совместной собственности квартира наша,возможен ли вариант,при котором я откажусь от своих прав по собственности и получу компенсацию от жены?

Здравствуйте, Константин!
Может быть и получится. Вам желательно поговорить с Вашей супругой и прийти к мировому соглашению. 

А как же быть.....Ну если жена со мной расходится,я не буду жить значит в этой квартире,а если не живу,то чисто по человечески не хочу платить ипотеку,как же мне выйти из этой игры?

это основная проблема разводящихся супругов. К тому же не следует путать раздел имущества и раздел долговых обязательств. Даже если Вы не будете жить в этой квартире, даже если Вы ее не будете делить, Банк не будет вносить изменения в условия кредитного договора, то есть обязанность заемщика уплачивать кредит все равно останется.

Я если перестану платить как заемщик,вот просто возьму и не буду отдавать свою половину ежемесячного платежа,что сможет сделать жена в этом случае,может ли она обязать меня через какой-либо иск?

не сможет. Если Вы перестанете платить, как заемщик, а жена не пожелает платить добровольно, то квартиру Банк выставит на торги. Таким образом, с целью сохранения имущества кому - то придется платить по кредиту. Единственное, что может сделать жена, это, если она будет оплачивать ипотеку сама и без Вашей помощи, то через некоторое время она будет иметь право обратиться в суд с иском о взыскании половины уплаченной ею единолично суммы с даты расторжения брака. Обязать платить половину по кредиту она не сможет. Повторюсь - Банк не даст согласия на внесение изменений в условия кредитного договора.

Я так понимаю,если мы условно развелись 1 мая....и основной долг у нас условно 2миллиона,то потом она подаст на меня иск и с меня могут взыскать миллион?

Если она из собственных средств после развода (после 01 июня, когда вступит решение суда в законную силу) выплатит все два миллиона, то она будет иметь право обратиться в суд и взыскать с Вас 1 миллион.

И я так понимаю....у меня там не будет шансов...а если уведомить банк о неспособности платить мне?И какой вариант для меня казался бы самым приемлимым?

И так же такой вопрос....ну вот подаст она на развод,а если я скажу,что останусь жить в квартире???Сможет ли она препятствовать этому?Квартира то общей собственности.....ну будем разведены и пофиг

Банку совершенно все равно, можете Вы платить или нет - кредит под залог имущества (ипотека), самый выгодный кредит для банка - не можете, не платите, выставим квартиру на торги, расплатитесь с долгом. Я думаю, что в Вашем случае не следует сейчас поднимать вопрос о разделе имущества. Квартира оформлена в совместную собственность, постарайтесь договориться с женой полюбовно - платить кредит пополам (но только так, чтобы платеж шел от каждого из вас отдельно, а не через передачу денег одного другому для оплаты). Когда кредит будет оплачен - будете решать вопрос о том, кому достанется квартира, а кому достанется компенсация за причитающуюся при разделе долю.

абсолютно верно) Вы имеете право жить в этой квартире, так как Вы являетесь таким же собственником, как и она.  Она не имеет права препятствовать Вашему проживанию в данном жилом помещении

Спасибо вам,Татьяна Сергеевна!А если она сама подаст на раздел,что она сможет из этого для себя получить???