Можно ли сделать дарственную на участок сельхозназначения на дочь?

Здравствуйте.

Я из г. Калуга, у меня такой вопрос: у моей тёщи есть свидетельство (1997г) на участок сельхоз назначения, на оформление кадастрового учёта и ИЖС у неё нет времени, она предложила оформить дарственную на свою дочь (моя жена), можно это сделать? И не возникнут впоследствии каких нибудь проблем при регистрации этого участка у нового владельца (моя жена)?