Вопрос по передаче прав собственности на 1\6 долю по доверенности

Здравствуйте! Ситуация следующая: приобретена однокомнатная квартира с использованием жилищной субсидии. Собственность на всех 6-х, кто был прописан в прежней квартире и на кого, собственно, была выделена субсидия. Квартира однокомнатная и предполагается, что все 5 собственников откажутся от своих долей в пользу одного. От одного из собственников имеется такая доверенность: Доверенность Город , июня две тысячи восемнадцатого года. Я, гр. Юрий Владимирович, года рождения, место рождения: гор.Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт, зарегистрированный по адресу: г.Москва, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. Елену Викторовну, года рождения, место рождения: гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт, зарегистрированную по адресу:г. Москва, подписать акт приема-передачи и другие документы на КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: Московская область, с правом осмотра квартиры и подписания акта осмотра квартиры, получения ключей, для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы, дубликаты и архивные копии документов во всех организациях и учреждениях, заказывать и получать кадастровую и техническую документацию, быть представителем в органах, осуществляющих кадастровый учет объектов недвижимости, по вопросу совершения действий, направленных на постановку на учет, на учет изменений объекта недвижимости, снятия с учета объекта недвижимости, учет частей недвижимости, учет адреса правообладателя, подавать заявления об исправлении кадастровых и технических ошибок, производить все необходимые расчеты, с правом получения денег, регистрировать все права и документы, в том числе право собственности, на принадлежащую мне 1/6 (одну шестую) долю в праве общей собственности на указанную выше квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, для чего быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, МФЦ, с правом подачи заявления о государственной регистрации, о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и других документов, управлять указанной выше квартирой, для чего предоставляю право быть моим представителем во всех организациях и учреждениях, жилищных кооперативах, на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом, заключения договоров об оказании услуг, включая услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, связи, подписывать договоры об оказании услуг с управляющей организацией, с правом подписания решений общего собрания, протоколов, заявлений о вступлении в члены или выходе из членства ЖК, ТСЖ и иных организаций; уплачивать все налоги и сборы по означенной жилой площади, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением этого поручения. Доверенность выдана сроком на один год, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух. Я, Юрий Владимирович, понимаю разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой доверенности. Условия доверенности соответствуют моим действительным намерениям. Информация, установленная нотариусом с моих слов, внесена в текст доверенности верно. Вопросы: 1. Каким образом лучше оформить передачу прав на квартиру в пользу одного собственника (путём дарения, просто отказом и т.д.)? 2. Возможна ли регистрация передачи прав по имеющейся доверенности? Как к такой доверенности отнесётся Росреестр в Москве и Московской обл.?