Не законное оформление земельного участка

Здравствуйте. Сосед оформил смежный со мной участок. Основанием послужила копия выписки постановления 20-летней давности. (До этого сосед уже имел возможность получить и получил земельный участок, который продал). В копии выписки стоит площадь 0,15 га, на самом же деле фактически получилось 736 кв.м. В данном постановлении стоит номер и дата постановления на проданный участок, но уже с другим адресом и площадью. Участок до этого был пустым и имел противопожарное назначение, т.к. находится на склоне берега речки. Ширина участка составила 14,61 метра, согласно утвержденным правилам землепользования и застройки нашего города минимальная ширина должна быть не менее 20 метров. Оформление проходило по упрощенке. В межевом плане нет акта согласования границ. Данного постановления нет ни в одном архиве города. Участок сосед продал сразу после оформления. Чтобы подать исковое заявление, мне нужно первоначальное постановление, на основании которого сосед получил участок 20 лет назад, но мне в архиве не дают этих данных. Вот такая примерно у меня ситуация, из-за этого у меня проблема заезда на огород, т.к. он находится внизу, мой участок как бы 2-х уровневый. Как мне грамотно составить исковое заявление и в первую очередь на соседа или на покупателей?