Как делится наследство умерших родителей и брата, если у него есть несовершеннолетний сын

Здравствуйте у меня спорный вопрос по разделу наследства, то есть квартиры между мной и бывшей женой покойного брата. Так, как 5 лет назад умерла мама в прошлом году 17 декабря умирает отец и 24 декабря умирает брат, у моего брата есть сын 12 лет. как правильно делится квартира?