Продажа квартиры

Здравствуйте.
В 2013 году я приобрела в г. Курске квартиру в ипотеку на 7 лет. В 2016 году я вышла замуж за гражданина Болгарии, который вот уже 7 лет постоянно проживает и работает в Германии. Брак мы зарегистрировали в Болгарии. Сразу же мы сделали перевод свидетельства о заключении брака на русский язык и заверили его в Российском консульстве в Болгарии. Потом с этим свидетельством я вернулась в Россию и переделала все мои документы на новую фамилию. Кроме документов на квартиру. Они остались на старую фамилию. После чего я получила визу и уехала к мужу в Германию, где сейчас и проживаю, и работаю. В ноябре 2017 года ипотека была полностью досрочно погашена, долгов перед банком у меня больше нет. И теперь мне хотелось бы продать эту квартиру, для чего я собираюсь приехать в Россию, в Курск и оформлять сделку в МФЦ. Уже есть покупатель, который покупает квартиру за наличные. Какие документы мне нужно приготовить для совершения этой сделки? Нужно ли оформлять согласие от мужа, если квартира была куплена в ипотеку до вступления в брак, но ипотека была погашена, когда я уже находилась в браке? Если согласие необходимо, то можно ли его оформить сразу на русском языке в Русском консульстве в Германии, если мой муж не является гражданином Германии, но прекрасно говорит по-русски? И нужно ли прикладывать копию удостоверения личности моего мужа? Нужно ли его переводить на русский язык и заверять нотариально? А может, согласие от мужа вообще не требуется? Какие еще вопросы по поводу продажи квартиры я упустила?

Заранее спасибо за Ваш ответ.