Выплата неустойки по ДДУ

Здравствуйте. По договору долевого участия срок передачи объекта (квартира в многоквартирном доме, "под ключ") 31 марта 2017 г. Дом сдан в эксплуатацию 28 февраля 2017 г. Обязательства по оплате по ДДУ (в полном объеме, в установленный срок) выполнены мною. Официального уведомления от застройщика о готовности объекта долевого строительства к передаче (письмо по почте) не получал до настоящего времени. Несмотря на это устно неоднократно уведомлялся по телефону, что застройщик готов сдать объект (без ремонта "под ключ" сразу после введения в эксплуатацию), так и в июне месяце после проведения ремонта "под ключ". На любое уведомление реагировал приездом на объект, но готовности к сдаче объекта не было. В соответствии с ДДУ и ч.5 ст.8 ФЗ-214 были составлены: акт несоответствия объекта долевого строительства по ДДУ от 6.06.2017 г. и повторный акт несоответствия объекта долевого строительства по ДДУ от 7.12.2017 г., последнее телефонное уведомление о устранении недостатков по последнему акту получил 16 марта 2018 г.
В соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ-214 размер неустойки (пени) уплачивается застройщиком участнику в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования ЦБ РФ, а в калькуляторе (http://pro-ddu.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz/) - это 1/150.
Помогите пожалуйста в моей ситуации.
С уважением, Сергей Борисович.