Можно ли расторгнуть договор об аренде квартиры?

Здравствуйте! Расторгнуть договор Вы имеете право направив в адрес наймодателя уведомление о расторжении договора в соответствии с положением статей 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации, что касается возврата денежных средств, то это возможно только при существенных причинах не возможности использования имущества или при наличии такой возможности, если такой возврат денежных средств предусмотрен условиями заключённого между сторонами договора.