Похожие вопросы
Подоходный налог при продаже наследства
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, я недавно по наследству от мамы получила пол маминой доли в квартире, те 1/4, сейчас хочу её продать(в собственности менее 3хлет), у меня 1/4доли, (я получила половину маминой доли). Примерная стоимость моей 1/4 примерно 3млн,какой налог я должна заплатить в налоговую,если мама эту квартиру покупала 7лет назад за 4.5 млн и остались документы о покупке, расписка на заплаченную сумму. Налоговый вычет 260 тыс мама получила.
Здравствуйте!
Те суммы которые платила ваша мама никакого значения сейчас не имеют. Налог будет рассчитан исходя из той суммы за которую вы продадите свою долю, при этом сумма продажи должна быть выше кадастровой, иначе расчет налога будет от кадастровой. Также имеете право воспользоваться имущественным вычетом 1 000 000 руб.
С Уважением!
Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ в случае продажи доли Вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13 процентов от суммы продажи. При этом продажа доли не должна быть менее установленной кадастровой стоимости в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации. При этом Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц на сумму имущественного налогового вычета в соответствии с положением статьи 220 Налогового кодекса РФ в размере 1 миллиона рублей
Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Заплатить вам нужно будет 13% от суммы продажи вами вашей доли за вычетом одного миллиона
Здравствуйте!
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с 14 статьей Семейного кодекса Российской Федерации и п. 18.1 ст. 217 НК РФ. (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Далее, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
То есть не менее 3 лет.
Также имеете право еще на вычет.
С уважением!
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти