Как лучше передать собственность в дар детям при жизни?

Здравствуйте! Вам нужно заключить два договора: один на дарения долей в праве собственности квартиры и второй договор на дарения дома с земельным участком. Заключить один договор не получится, так как у вас имеются два разных объекта недвижимости, соответственно, соединить в одном договоре два его предмета не получится в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ