Продажа квартиры без нотариуса через МФЦ, какие риски?

Здравствуйте! Если всё сособственники будут продавать квартиру по одному договору, то тогда действительно не требуется обязательного нотариального удостоверения договора в соответствии с нормами действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и документы на регистрацию можно подавать через МФЦ, что касается Ваших рисков, то Вам нужно требовать, чтобы всё расчёты по сделки осуществлялись в безналичном порядке через счёт в банке, например, через аккредитив, если так будет сделано, то Ваши риски, как продавцов по сделки будут минимальны и Вам не нужно будет пользоваться услугами нотариуса