Сделка купли продажи дома с земельным участком в аренде

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации заключайте договор купли-продажи дома, в договоре укажите, что покупатель имеет право переоформить право аренды земельного участка или обратится в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка, если такой вариант не устраивает покупателя, то Вам придется обращаться с заявлением о выкупе (приобретении) в собственность земельного участка находящегося под домом и уже потом заключать договор купли-продажи дома и земельного участка в соответствии с нормами действующего Гражданского и Земельного Кодексов Российской Федерации.