02 фев в 12:51, Марта, Винница

Как правильно купить дом, если на дом нет документов?

Как правильно купить дом, если на дом нет документов? Я хочу купить дом в селе, у владельца на руках нет документов, есть только то что ему дом перешёл по наследству, он предлагает отдать мне документы и записать наследство в мою пользу , и прописаться сразу при покупке в селсовете. Подскажите, пожалуйста, как правильно это все сделать, чтобы я не осталась в дуроках?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 2
Плясунов Константин Андреевич
Отзывов: 3 Ответов на сайте: 6015

Здравствуйте.

Вы можете затребовать выписку из ЕГРП, для установления собственника дома ст.35 Конституции РФ, ст.209 ГК РФ.

Только у собственника можно купить дом.


Чтобы оформить дом через наследство. Наследникам, согласно очереди по закону нужно обратится к нотариусу для открытия наследственного дела. Потом по истечению 6 месяцев или до ст.1163 ГК РФ получить свидетельство на права наследства. Которое нужно потом регистрировать в ЕГРП ст.131 ГК РФ.


Таким образом, только потом можно и пойти на сделку дома ст.153 ГК РФ. 

Так как если есть и другие наследники на дом, то они могут защищать потом свои права ст.45 Конституции РФ. 



02 фев в 14:24
Некрасов Вадим Юрьевич
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1479

Во-первых, хочу сказать, что ГК РФ и Конституция РФ, на территории Украины не действуют. Во-вторых - "есть только то что ему дом перешол по наследству" - что это за документ? Завещание, или свидетельство о праве на наследство?

02 фев в 15:11

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным