Как правильно купить дом, если на дом нет документов?

Здравствуйте.

Вы можете затребовать выписку из ЕГРП, для установления собственника дома ст.35 Конституции РФ, ст.209 ГК РФ.

Только у собственника можно купить дом.

Чтобы оформить дом через наследство. Наследникам, согласно очереди по закону нужно обратится к нотариусу для открытия наследственного дела. Потом по истечению 6 месяцев или до ст.1163 ГК РФ получить свидетельство на права наследства. Которое нужно потом регистрировать в ЕГРП ст.131 ГК РФ.

Таким образом, только потом можно и пойти на сделку дома ст.153 ГК РФ. 

Так как если есть и другие наследники на дом, то они могут защищать потом свои права ст.45 Конституции РФ. 

Во-первых, хочу сказать, что ГК РФ и Конституция РФ, на территории Украины не действуют. Во-вторых - "есть только то что ему дом перешол по наследству" - что это за документ? Завещание, или свидетельство о праве на наследство?