Найдено вопросов : 13
Юридическая консультация по жилищному праву в Москве
Платный вопрос
Вопросы с особым приоритетом.
На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы.
Фильтры Найдено вопросов : 13
+839 Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
Регестрация участка Какие документы нужны для регестрации садового участка без строений 30 июля 2019, 09:11 | Михаил, Москва | Жилищное право
Вопрос по приватизации. Можно ли приватизировать квартиру на троих человек, если в ней прописано 7 человек, остальные 4 человека получили квартиру по субсидии? 25 февраля 2019, 17:41 | Наталья, Москва | Жилищное право 
+4 7 ответов
+4 7 ответов Почему нужно платить за коммуналку, если собственник не проживает в квартире, а коммуналкой пользуется другой собственник? Добрый день! У моего отца имеется в собственности приватизированная комната в бывшей коммунальной квартире. Он там не проживает очень много лет. В квартире в других комнатах, соответственно, проживает другая собственника этих самых комнат и пользуется услугами ЖКХ. В квартире имеются приборы индивидуального учёта. Несмотря на то, что отец в этой комнате не проживает, его обязывают оплачивать услуги ЖКХ, хоть он ими и не пользуется. Законно ли это? И что можно сделать, чтобы либо не платить за услуги (учитывая, что платить приходится за другого собственника) или чтобы хотя бы максимально снизить оплачиваемый несправедливо суммы? Спасибо! 30 ноября 2018, 16:05 | Ирина, Москва | Жилищное право
Разделение кодов плательщика в муниципальной квартире. В муниципальной квартире прописаны 2 человека, я и дочь, 23 года. Дочь учится на вечернем и работает (частно, няней). Плачу квартплату я одна. Возможно ли разделение кодов плательщика в муниципальной квартире через суд? 31 октября 2018, 14:02 | Аэлита, Москва | Жилищное право
Выписка 14 летнего ребенка при продаже-купле квартиры Добрый день!;
Планируется сделка купли-продажи квартиры. В продаваемой квартире прописан 14 летний ребенок. Покупка новой квартире будет сразу, т.к. дом готов.
Надо ли оформлять временную регистрацию ребенку на время проведения сделки?
Если да, то сколько даётся времени на оформление временной регистрации? 18 октября 2018, 09:54 | Ирина, Москва | Жилищное право 
+3 6 ответов
+3 6 ответов Замена счетчика Здравствуйте!
Вторую неделю жду замену счетчика.
Звоню - не отвечают
Заявку сделала 5 июля, сказали в течении 10 дней поставят, а 15 июля, наверно снова выставят огромный счёт, хотя все лето в квартире никто не живёт.
Что делать?
Мой моб. тел: 8 916 168 13 56. Ирина
Спасибо! 13 июля 2018, 16:41 | Ирина, Москва | Жилищное право
Имеют ли право на мою площадь дети брата? Здравствуйте. Могут ли дети моего брата после его смерти претендовать на площадь которую я купила, являюсь собственником, прописана в ней с дочерью. И в свое время прописала брата, так как у него не было своего жилья и прописки. Он жил с нами и был прописан на моей площади. А теперь дети его претендуют на мою площадь, имеют ли они на это право? Спасибо. 09 июля 2018, 12:53 | Екатерина, Москва | Жилищное право 
+4 7 ответов
+4 7 ответов Обязать выделение доли детям и членам семьи. у меня квартира с выделенными долями между мной и бывшим супругом по 1/2. У несовершеннолетнего ребенка и совершеннолетнего ребенка (дети от совместного брака) доли не выделены. Могу ли я выделить доли детям при несогласии бывшего супруга на выделение долей? У совершеннолетнего сына собственности нет. Оба ребенка прописаны в данной квартире. 16 июня 2018, 10:44 | Анжелика, Москва | Жилищное право
Покупка квартиры с выкупленной рентой. Рассматриваю покупку квартиры на которую установлено обременение - залог в силу закона по договору ренты (бесплатная передача квартиры с пожизненным содержанием и правом пожизненного пользования квартирой). Договору ренты более 20 лет и он составлен на квартиру в доме, который город за это время снес. Взамен город предоставил квартиру в новом доме, на которую перенесли обременение по ренте. Продавец квартиры (рентодатель) готов снять обременение перед сделкой выкупив ренту. Какие риски при покупке такой квартиры, стоит ли связываться? На что обратить внимание при рассмотрении/оформлении документов? 14 июня 2018, 11:59 | Александр, Москва | Жилищное право 
+4 7 ответов
+4 7 ответов Как прописать родственника, не имеющего документов на подтверждение родства Можно ли прописать в свою квартиру ( я собственник) ещё прописан мой сын , мою сестру, но нет документов, подтверждающих родство и как это сделать 31 мая 2018, 11:44 | Ольга, Москва | Жилищное право
Заявление в суд о вселении в квартиру в которую не пускают по праву собственности Здравствуйте,в коммунальной квартире препятствуют моему доступу и вселению мною в мою собственность.куда обратьться с заявлением? 14 апреля 2018, 15:04 | Aлла, Москва | Жилищное право
Выписка ребенка при разводе сына могу я выписать внука из квартиры он не собственик 03 апреля 2018, 07:05 | Александер, Москва | Жилищное право
+839 Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
Предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире на условиях соц. найма Добрый день, подскажите пожалуйста оптимальное решение вопроса по следующей ситуации, как лучше нам поступить: семья проживает в муниципальной коммунальной квартире, расположенной в доме с 60% износа, общей площадью примерно 65 кв. м. и состоящая из 3 комнат (№ 1, 2, 3). Проживает там от 1,5 до 4 лет. Две комнаты № 2 и № 3 (15,5 кв. м. +18,4 кв. м.) занимает семья из 5 человек (бабушка - инв. 1 группы, мать - инв. 3 группы (квартиросъемщик), 2 ее сына, дедушка с временной пропиской). Комнаты не приватизированы. Один лицевой счет. Нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма в Тверской области (Закон Тверской области от 17 апреля 2006 года N 39-ЗО), которые подпадают под нашу ситуацию, составляют «…семьям, состоящим из трех и более человек, - не менее 18 кв. м. общей площади на одного члена семьи». По нашим подсчетам мы подпадаем под установленные критерии. Комнату № 1 (16,5 кв. м.) занимал сосед, который скоропостижно скончался в декабре 2017 года, у него тоже был соц. найм, по нашим данным, наследников нет. Хотели бы расширить (улучшить) жилищные условия путем перезаключения нового договора соц. найма с учетом новой комнаты. Судя по всему, мы не подпадаем под льготы в качестве инвалидов 1 и 3 групп в этом отношении. Кроме того, в начале года решили попробовать пойти сначала другим путем, подали в местную администрацию городского поселения заявление о признании семьи малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору соц. найма. Подали все как следует, вместе с необходимым комплектом сопутствующих подтверждающих документов. В итоге, в полнее ожидаемо, получили отказ, в котором местный орган самоуправления ссылается на расхождение норм по стоимости имущества и по размеру среднедушевого дохода проживающих - что данная семья не является малоимущей. Следовательно, Законом Тверской области от 27 сентября 2005 г. № 113-ЗО «О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда» в данной ситуации руководствоваться не верно и обжаловать отказ нет смысла. Предлагали выкуп, но семья не богатая, и это очень накладно. При этом, ни какие документы не подписывались, например, об отказе от выкупа…
В связи с вышесказанным возникают следующие вопросы:
1) Подскажите пожалуйста, можно ли нам в итоге заключить новый договор соц. найма всех комнат, с учетом комнаты № 1 и пойдет ли на это местный орган самоуправления? Или же, все таки получить очередной отказ и обращаться в суд???
2) Не теряем ли мы после такого обращения в администрацию или в суд какого либо приоритетного (первоочередного) права в приобретении освободившейся комнаты внаем либо в соц. найм??? Если все таки будет получаться получить ее внаем, то сможем ли мы оспорить оценку по стоимости интересующей комнаты, где и каким образом?
3) У кого будет первоочередное право и каковы условия получения данной комнаты, с учетом того, как мы понимаем, мы подпадаем под часть 3 ст. 59 Жилищного кодекса РФ «…3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления….»???
4) Кроме того, будет ли являться аргументом, есть указать в обращении, что данная семья сделала ремонт за свой счет на общей площади (косметический ремонт на кухне и санузле, замена окон), а так же то, что все годы проживания семья содержала и обслуживала места общего пользования в данной квартире?
5) Необходимо ли указать так же на то, что в комнате № 3, принадлежащей данной семье проживают разнополые лица, а так же то, что на площади проживают два иждивенца (пожилые родители)???
6) В данной ситуации можно ли руководствоваться нормами Закона Тверской области от 27 сентября 2005 г. № 112-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления Тверской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»?
Заранее спасибо… 15 марта 2018, 15:57 | Михаил, Москва | Жилищное право
+839 Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста