Найдено вопросов
: 13
Юридическая консультация по земельному праву в Иркутске
Платный вопрос
Вопросы с особым приоритетом.
На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы.
Фильтры
Найдено вопросов
: 13
+1695
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
Покупка земельного участка
Сколько стоит переоформить участок земельный?
11 дек 2018
|
Алина,
Иркутск
|
Земельное право
Вопрос по аренде земли под ИЖС
В апреле взят в аренду участок под ИЖС на год за 290 т.р., в октябре приватизировали, т.к. выполнили условия: забор, эл-во, баня. Можно ли истребовать ст-ть аренды за оставшееся до конца аренды время.
19 окт 2018
|
Лидия,
Иркутск
|
Земельное право
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Земельный вопрос.
Добрый день! У меня 2 вопроса.
1. Построили дом, предварительно взяв разрешение в местной администрации. Когда подошло время выбрать место для выгребной ямы, снова обратились в администрацию, но специалист по этим вопросам то долго болел, потом выл в отпуске, в результате никто не помог нам. Поездили по поселку, в большинстве случаев горловина ямы находилась вблизи забора. Мы решили, сто это допустимо (не могут все ошибаться и + народный опыт), сделали так же. Но соседке не понравилось, хотя до ее забора и дома примерно расстояние 20 м и 50 м соответственно. Написала заявление в администрацию Урика, с нами на административной комиссии побеседовали и сочли, что нами захвачено очень мало (0.8-1 кв. м), поэтому никаких существенных мер не приняли. Соседке не понравилось такое решение администрации, написала выше. В результате нас вызвали на беседу в Департамен , Академическая 74, побеседовали, сказали, что так больше делать не надо (видимо при строительстве следующего дома) и с миром отпустили. Соседке снова не понравилось и теперь она обратилась в суд.
2. С внешней стороны забора я скосила сорную траву, посадила траву газонную и небольшие кустарники, высота которых примерно будет 1.5 метра, когда вырастут. Чтобы края клумбы не рассыпались вертикально установили доску высотой 15 см. По этому поводу снова на нас подали в суд, объясняя, что это захват земли. Администрация Урика не занимается озеленением улиц, скосом травы (полынь вырастает высотой в 1 м и т. д.). Неужели нужно жить в такой грязи и ждать, когда у администрации "дойдут руки" до благоустройства территорий. В этой ситуации, я считаю, что мне нужно выразить благодарность, а не подавать в суд.
Помогите советом мне в такой ситуации. Я понимаю, что моя ситуация просто вызывает улыбку, смех, но дело дошло до суда. Заранее благодарю.
06 сен 2018
|
Галина Петровна,
Иркутск
|
Земельное право
Земельный вопрос с вопросом
Доброго времени суток, я начинающий предприниматель и для осуществления своей деятельности (автообслуживание) нашел территорию на оживленной улице НО! не могу узнать к кому пренадлежит эта территория, ( в рядом стоящем магазине владелец сказал что участок принадлежит к памятникам архитектуры) но на той территории стоит билборд( если был бы памятником мало вероятно что позволили бы) .По кадастровой карте относиться к жилому дому который стоит в паре километров от того участка
23 авг 2018
|
Игорь Лютоев,
Иркутск
|
Земельное право
Сосед самовольно захватил чать земльного участка
Добрый день! Сосед занял часть моего земельного участка:поставил забор на моем, 1*15 метов, т.е отнял 15 м2. Как быть? Как отстоять свои права? Куда идти?
23 авг 2018
|
Анна,
Иркутск
|
Земельное право
Оформление земельного участка в собственность под многоквартирным домом
Можно ли оформить зем участок под 5-ти квартирным домом если 1 квартира не приватизирована.
22 авг 2018
|
Елена,
Иркутск
|
Земельное право
Как изменить в свидетельстве о праве собственности вид разрешенного использования земельного участка?
Здравствуйте. Напишите, пожалуйста, как изменить в свидетельстве о праве собственности вид разрешенного использования земельного участка. В ПЗЗ, утвержденных решением думы г.Иркутска желаемый вид находится в основных видах.
1)Можно ли запрашиваемый вид, указать через запятую с действующим (сейчас в свидетельстве указано: "для строительства и дальнейшей эксплуатации административно-досугового центра", надо: "бытовое обслуживание", которое сейчас есть по факту и соответственно есть нецелевое использование земли)?
2)Можно ли вместе с основным видом "бытовое обслуживание", в новом свидетельстве указать один из условно-разрешенных и один из вспомогательных.
3)Куда, на сегодняшний день, обращаться?
4)Если участком владеют три собственника и один из них по старости не может самостоятельно передвигаться, как будет он участвовать в этом процессе, может быть есть какая-то упрощенная процедура?
5)В тех же ПЗЗ для участков "под бытовое обслуживание" установлен их минимальный размер 0,08 га. (8 соток). Если наш рассматриваемый участок меньше и составляет 0,06 га (6 соток), может ли это послужить отказом в регистрации? Заранее спасибо.
09 авг 2018
|
Андрей,
Иркутск
|
Земельное право
Возражение.
Как составить возражение по поводу оформления соседями дополнительного участка (расширение границ)?
05 авг 2018
|
Наталья,
Иркутск
|
Земельное право
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Как получить земельный участок и что для этого необходимо
Здравствуйте! Меня зовут Ольга! Хотела спросить как Я, одинокая мама могу получить земельный участок
28 июл 2018
|
Ольга,
Иркутск
|
Земельное право
Земля, не состоящая на кадастровом учёте
Подскажите пожалуйста.
Есть участок. На нём проектируется складская база.
Расстояние от близлежащей дороги составляет 38 метров.
К участку естественно должен быть обеспечен проезд.
Земля, находящаяся между дорогой и территорией базы не состоит на кадастровом учёте.
Может ли собственник проектируемого объекта связать дорогу со своим участком, заасфальтировав там проезд (и, возможно, организовав там дополнительные парковочные места). Деревьев в этом месте нет и сносить ничего не придётся.
13 июл 2018
|
Марина,
Иркутск
|
Земельное право
Как юридически грамотно отказать владельцу бокса в приватизации земельного участка под боксом?
Здравствуйте! Я являюсь председателем ГК, собственнику бокса правлением решено отказать в приватизации земельного участка под ним, т.к. ранее по этому участку проходила дорога и бывшим председателем выделено гаражеместо, а не земельный участок. Земельный участок принадлежит кооперативу для будущего развития, например той же резервной (притивопожарной) дороги. Тем более, что владелец бокса постоянно нарушает Устав, который обязался выполнять, это длительно не уплачивает взносы, арендную плату на землю, но добивается получить от председателя справку и оформить участок под боксом в собственность и выйти из кооператива, что противоречит Уставу (выйти из кооператива может член ГК, если он продает гараж другому владельцу) и решения Правлений и собраний. Как мне поступить в таком случае, пока я справку такую не даю т.к у него имеются долги, но в случае погашения им долгов...??? Заранее вам благодарна.
08 май 2018
|
Любовь,
Иркутск
|
Административное право,
Земельное право
Продажа земельного участка
По решению суда при разводе 1/2 участка земли с недостроенным домом1/2 часть перешла в мою собственность в 2017 году. Сейчас хочу продать .Вопрос, нужно ли будет заплатить 13% налога с продажи.Если участок находился в собственности с 2006 года
03 май 2018
|
Елена,
Иркутск
|
Земельное право
+1695
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста
По изменению цены выкупа земли у муниципалитета из расчета новой кадастровой стоимости по решению суда
Физическое лицо подало заявку на выкуп арендуемого у муниципалитета земельного участка в связи с оформлением права собственности на построенный капитальный объект недвижимости. В период рассмотрения заявки кадастровая стоимость этого земельного участка, от которой производился расчет выкупной цены, была снижена в судебном порядке, но на момент выдачи согласия муниципалитета на выкуп и проекта договора купли-продажи, решение суда не вступило в законную силу. Вправе ли физическое лицо до подписания договора купли-продажи обратиться в муниципалитет с предложением об изменении выкупной цены путем ее расчета от установленной судом новой кадастровой стоимости равной рыночной до вступления решения суда в силу либо после вступления этого решения в силу и внесения изменений в кадастр о новой кадастровой стоимости? Какие действия и что необходимо сделать для возможного снижения выкупной цены? Согласно пункта 28 Пленума ВС от 30.06.2015 N 28 новая кадастровая стоимость в данном случае применяется с 01 января текущего года, в котором подано заявление об оспаривании кадастровой стоимости и муниципалитет не вправе отказать изменить выкупную цену? Если будет отказ со стороны муниципалитета о снижении выкупной цены, возможно ли в судебном порядке установить выкупную цену в расчете из новой кадастровой стоимости после вступления решения суда в законную силу и с каким тогда требованием обращаться в суд? И возможно ли в данной ситуации не платить арендную плату либо потом взыскать убытки в судебном порядке в виде излишне уплаченной арендной платы из-за неправомерных отказов муниципалитета?
И вообще возможно ли это сделать или при расчете цены участка в данном случае муниципалитетом применяется его кадастровая стоимость, действующая на момент направления заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка, то есть расчет от старой кадастровой стоимости, а не от измененной по решению суда?
18 апр 2018
|
Андрей,
Иркутск
|
Земельное право
+1695
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Сравните ответы и выберите лучшего специалиста