03 май 2018, Елена, Иркутск

Продажа земельного участка

По решению суда при разводе 1/2 участка земли с недостроенным домом1/2 часть перешла в мою собственность в 2017 году. Сейчас хочу продать .Вопрос, нужно ли будет заплатить 13% налога с продажи.Если участок находился в собственности с 2006 года
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Титова Лариса Вячеславовна
Отзывов: 7 Ответов на сайте: 1238

Здравствуйте, Елена.  Если вы хотите продать з.у., то сначала должны в письменном виде предложить своему супругу выкупить у вас вашу долю и если он будет не согласен с суммой, только тогда, вы можете продать свою часть кому угодно. Что касается налога, то отсчет срока идет от даты указанной в свидетельстве о праве собственности, но в данном случае не маловажную роль будет играть и тот момент за сколько ваш з.у. был приобретен и за сколько вы его хотите продать, поскольку продавец обязан уплатить 13% общей стоимости, полученной от суммы продажи только в случае превышения стоимости в 1 миллион рублей
.  

То есть подводя итоги, следует помнить, что от налога освобождены собственники при условиях:

1.Владения участком на правах собственника 3 года и больше.

2.При условии, что стоимость ЗУ по договору купли-продажи не превышает 1 миллиона рублей. То есть, если продавец реализовал свой участок, который ранее приобрёл в собственность менее 3 лет назад, за 999 тысяч рублей или дешевле – он так же освобождается от налога за землю. Для того, чтобы уточнить необходимость выплаты налога или возможности освобождения от него, следует подойти в местное отделение налоговой инспекции и узнать у консультанта общего отдела требования, которые предъявляются к продавцу земельного участка



Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным