Продажа земельного участка

Здравствуйте, Елена.  Если вы хотите продать з.у., то сначала должны в письменном виде предложить своему супругу выкупить у вас вашу долю и если он будет не согласен с суммой, только тогда, вы можете продать свою часть кому угодно. Что касается налога, то отсчет срока идет от даты указанной в свидетельстве о праве собственности, но в данном случае не маловажную роль будет играть и тот момент за сколько ваш з.у. был приобретен и за сколько вы его хотите продать, поскольку продавец обязан уплатить 13% общей стоимости, полученной от суммы продажи только в случае превышения стоимости в 1 миллион рублей
.  

То есть подводя итоги, следует помнить, что от налога освобождены собственники при условиях:

1.Владения участком на правах собственника 3 года и больше.

2.При условии, что стоимость ЗУ по договору купли-продажи не превышает 1 миллиона рублей. То есть, если продавец реализовал свой участок, который ранее приобрёл в собственность менее 3 лет назад, за 999 тысяч рублей или дешевле – он так же освобождается от налога за землю. Для того, чтобы уточнить необходимость выплаты налога или возможности освобождения от него, следует подойти в местное отделение налоговой инспекции и узнать у консультанта общего отдела требования, которые предъявляются к продавцу земельного участка