Ремонт малоквартирного дома

Ситуация такая: Провинциальный городок. Почти сельская местность. Райцентр. Двухэтажный деревянный домик - на первом этаже отдел организации, на втором квартира. Квартира мной куплена как приватизированная, все документы о государственной регистрации имеются. Проблема в том, что организация не желает участвовать и не участвует в обслуживании дома. Не платит за откачку септиков, не участвует в уборке придомовой территории ни в зимний ни летний период, не помогает в ремонте придомовых мостовых, крыльца. Всем этим занимается только моя семья. Не за горами ремонт дома. Обращался к директору организации - ответ один, нет денег. Конечно, я и на свои средства мог бы произвести ремонт (как по сути делаю сейчас, занимаясь обслуживанием дома), но хочется, чтоб это было солидарно. Как заставить организацию также заниматься обслуживанием и ремонтом дома?