Задолженность за услуги ЖКХ.

Организация выставляет счета за текущий ремонт квартиры, договора с этой организацией нет. Дом деревянный, двухквартирный. Согласно акта межведомственной комиссии дом признан ветхим. Технической документации на дом нет. Дом был когда то построен за счёт капитального ремонта и документы никто не оформлял. Существует он только в актах приема - передачи от одной к другой организации. За 40 лет проживания в этой квартире весь текущий ремонт осуществляется за счёт собственных средств. За все эти года сменилось с десяток управляющих компаний, причём жильцов никто не ставит в известность, какая компания и на основании каких документов должна обслуживать наши дома. В данный момент я отказываюсь оплачивать не оказанные услуги, организация предупреждает, что взыщет задолженность в судебном порядке. Хотелось бы узнать, кто из нас прав?