Вопрос о наследстве квартиры купленной по ипотеке

Здравствуйте! В 2011 году я купил квартиру в Подмосковье по ипотеке. Квартира была оформлена на меня с обременением. В 2013 году умирает моя жена, я оформил наследство, но не помню доподлинно фигурировала ли данная квартира в наследственном деле, кажется нет. В конце 2018 года я закрыл ипотеку, обременение с квартиры было снято. Я начал процедуру продажи квартиры, нашел покупателей, которые в свое время оформляют ипотеку для покупки моей квартиры, банк запросил ряд документов среди которых отказ от наследства моих дочерей. В связи с тем, что мои дочери в наследство по данной квартире не вступали нотариус не дает документ об отказе от наследства. Круг замкнулся. Я не знаю что делать. Если можно подскажите пожалуйста. Спасибо!