Здравствуйте!
Ольга, в вашем регионе, как и в других, есть агентство Дом.ру (бывшее АИЖК). Поищите его в интернете. У них есть программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации. Заполните заявку на сайте, возможно они смогут вам чем-то помочь.
С Уважением!
Вот в таком государстве мы живём, даботала всю жизнь, родила 2 дочерей, только немного встала на ноги и взяла ипотеку и сократили через год.
Какую роль в этом играет государство? Все чаще замечаю, что люди пытаются в своих просчетах обвинить государство. Вы рожали для себя или для государства? Если для себя, то к чему сейчас упоминаете рождение дочерей? Они при чем?
Тут поневоле в голову приходят мысли... под машину что ли попасть «нечаянно», чтобы у детей осталась квартира, тут то точно страховая оплатит
Квартира детям не останется, поскольку вступая в наследство, они также принимают ваши долги. В конечном итоге они либо платят за вас дальше, либо продают квартиру и гасят задолженность, либо квартира просто переходит к залогодержателям.
но я всё равно не смогу оплачивать ипотеку, а другого жилья просто нет...
Вы находитесь в сложной ситуации, и меньше, что сейчас нужно делать - это паниковать. Продавайте вашу квартиру, гасите задолженность. Переезжайте в регионы, где стоимость жилья будет доступна по тому бюджету, что сейчас есть в вашем владении. Вас в семье трое. Дочери - студентки, а значит могут работать.
Я извиняюсь, что я так критикую. Но обвинять государство - это лишнее из того, что нужно делать. Оно делает для вас слишком многое и то, что вы уплачиваете в бюджет - не соразмерно работе государства для Вас.
Я в свои 22 года способен содержать семью из 2 детей, жены, которую не отпускаю работать. Помогаю родителям, купил себе дом и строю дом родителям. Вырос в сарайчике, без света и воды, поскольку мать выгнали из дома, когда она забеременела мной, а отец в 14 лет лишился последнего родителя.
Знаете, слушать, как у окружающих все плохо и им виновато государство - это как минимум странно для меня, понимаете, да? С моей жизненной историей.
Принимайте сейчас решения, которые спасут ваше положение. Если от чего-то нужно отказываться - отказывайтесь. Ничто не держит вас на том месте, где вы сейчас не справляетесь и сводите концы.
Если нужен будет совет - обращайтесь. Только никогда не обвиняйте в своих проблемах третьих лиц. Все, что вы имеете - допустили вы сами.
Я не хотел вас зацепить. Просто нужно винить во всем только себя и тогда будет все получаться, когда надежда будет только на то, что сам делаешь. Масса людей без богатых родителей, в том числе и я, обеспечили себя. Я не в коем случае не хочу вас затронуть за болезненное, но все же, я своими словами хотел дать вам понять, что необходимо принимать сейчас те решения, которые могут быть не удобны, но будут являться выходом из положения.
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Ваш банк с заявлением о реструктуризации или рефинансировании кредита в связи с тем, что вы потеряли работу, в случае отказа и не возможности уплаты, к сожалению, на жилье может быть наложено взыскание в соответствии с нормами действующего гражданского Кодекса РФ, другого пути, как договорится с банком у Вас нет
Ольга, во-первых, не паникуйте!
Хоть ваш вопрос не юридический, посоветовать можно. В вашей ситуации также есть выход!
1. Обратитесь в банк, если понимаете, что платить через два месяца уже не сможете. В качестве доказалствп предъявите приказ о вашем сокращении, потом приложите копию записи в трудовой.
Банк может предложить вам варианты:
1. Реструктуризация долга - изменение размера и графика платежей. Срок кредита становится больше, а размер ежемесячного платежа снижается. При этом вы заключаете с банком новый кредитный договор, а старый утрачивает силу.
2. Кредитные каникулы - отсрочка платежа на некоторый период времени, чаще всего, на один-два месяца. За это время банк не начисляет штрафы и пени. Отсрочка платежей даст вам время на поиск новой работы.
3. Договор цессии - переоформление кредита на третье лицо, чаще всего - родственника или знакомого. Для этого необходимо будет найти и подучить согласие такого человека, на которого оформляется цессия
4. Объявление о банкротстве вас как физического лица - самая крайняя мера, которая применяется, только если сумма вашего долга очень велика. Вопрос о признании человека банкротом решается через суд. Сумма долга будет погашена за счет вашего имущества, естественно этой самой квартиры. Этот вариант самый плохой.
Ещё проверьте наличие страховки на случай потери работы. Банки при заключении договоров ипотеки обычно предлагают оформить подобную страховку, которая включает в себя полное погашение долга за счет страховой компании и, иногда, помощь в поиске новой работы. За оформление такой страховки платится отдельно. Также она имеет некоторые ограничения - например, вступает в силу только через несколько месяцев после получения полиса и не предоставляется тем, кто работает неофициально.
Лучший и верный вариант - решать с банком Жанны вопрос как можно скорее, либо идти в другоц банк за перекредитпцией и платить уже новому банку.
Желлаю вам не впадать в отчаяние и договариваться с банком уже сегодня!
Я вам по-человечески сочувствую, Оля, но таковы реалии наших законов, надеюсь у вас получится решить вопрос через другой банк путём перекредитации? Иначе ваш банк отсудит жильё, ещё и проценты и всех выселит, поскольку даже если там проживают несовершеннолетние дети не является юридически значимым, и то, что квартира является единственным местом жительства, также не будет иметь никакого значения.
Вы, кстати, выкиньте из головы мысли о суициде, это не спасёт, поскольку долг по ипотеке после смерти заемщика все равно должен быть выплачен банку. Это регулируется статьей 1175 Гражданского Кодекса РФ.
В ней говорится о том, что долги по кредитам (в том числе по ипотеке) переходят наследникам.
Но, эта другая история...
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти