Вопрос по долгу за электроэнергию.

К сожалению при покупке недвижимости к новому покупателю переходят и долги по коммуналке. Платить прийдется

Здравствуйте. Можно взыскать с продавцов этот долг, а также судебные расходы, дело перспективное!

Здравствуйте! Вы можете заплатить долг за старых хозяев, а потом взыскать с них этот долг, если Вы не сможете договорится с энергоснабжей организацией либо не платите и в суде доказывайте, что Вы не являетесь должником и не можете нести долговые обязательства за прошлых хозяев

Здравствуйте!

Видимо энергосбыт решил не дожидаться решения суда, т.к. это затяжной процесс. Если хотите быстро решить проблему с энергосбытом, то заплатите долг, а уже в свою очередь в судебном порядке взыскивайте этот долг с прежнего собственника.

Дело в том, что энергосбыт не обязан разбираться по чьей вине возник долг, для них важен факт наличия самого долга. Вот если бы на момент покупки у вас была справка от энергосбыта об отсутствии задолженности у прежнего собственника, то это в корне меняло бы дело.

С Уважением!

Здравствуйте.

Данное требование незаконно.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на жилое помещение возникает в соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ с момента государственной регистрации).

На данный момент, Вы можете ответить на требование с учетом указанных положений закона, предоставить документы, подтверждающие момент возникновения права собственности на дом.

Ваш ответ должен быть письменным, с приложением подтверждающих документов и ссылкой на указанные нормы закона. Письмо необходимо вручить с отметкой в получении либо направить почтой с уведомлением и описью вложения.

Здравствуйте Виталий Васильевич. Действия АО "СмоленскАтомЭнергосбыт" организации не законны. Как уже говорили предыдущие юристы по ЖК РФ обязанность в оплате коммунальных платежей возникает с момента регистрации собственности на это жилое помещение. Ни какой суд не сможет обязать Вашу родственницу оплатить долг за предыдущего собственника и поставщики электроэнергии это прекрасно знают.  Они  пытаются обманом заставить Вашу родственницу заплатить долг (который пренадлежит предыдущему собственнику) до суда. Вашей родственнице необходимо обратиться с письменным заявлением в указанную компанию с требованием предоставить выписку по лицевому счету дома, из которой Вы поймете где Ваш долг. а где долг предыдущего собственника. Также написать заявление о списания долга в части (предыдущего собственника) с лицевого счета дома Вашей родственницы. Указанные письма  необходимо составить в двух экземплярах: один в компанию второй на руках у родственницы со входящим штампом. Данные документы Вам пригодятся в последствии в суде, если Вы компания все же решит пойти в обход закона РФ.