Раздел ипотечной квартиры

Добрый день! У меня вопрос по разделу имущества в случае развода. Муж заключил договор жду и взял ипотечный кредит до брака. Из личных средств вложил около 900 тысяч рублей. Потом мы поженились, родился малыш, которому сейчас 3 года. Ключи и право собственностимуж получил уже будучи в браке. Квартира была с черновой отделкой, в браке мы делали ремонт, чтобы там можно было жить. Я сидела в декрете, муж ипотечные взносы платил со своей карты. Теперь он хочет развестись. Квартиру делить не собирается. Ипотечный кредит ещё не погашен, осталось около миллиона. При покупке квартира стоила 2,8 мл, сейчас около 4,5-4,7. Муж взял сейчас потребительский кредит,чтобы закрыть ипотеку и снять обременение. Подскажите, пожалуйста, на что можем претендовать мы с ребенком? Да, на момент оформления дуу мы жили в гражданском браке.