Похожие вопросы
Снос частного дома
Как следует из Вашего вопроса, указанный дом содержит в себе элементы общего имущества: несущие конструкции, стены, крышу, фундамент. Вы указываете крышу (скорее всего, присутствуют и др. общие элементы).
Следовательно, жилой дом является многоквартирным по смыслу Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
.
Так, в соответствии с п.6
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Из этого следует, что вопросы реконструкции, капитального ремонта и т.п. относятся к компетенции общего собрания МКД (часть 2 ст.44 Жилищного кодекса РФ). Проще говоря, реконструкция или снос должны быть согласованы всеми собственниками.
И, кроме того, решение о сносе или реконструкции МКД принимается органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления по результатам и на основании заключения специальной комиссии (п.7 указанного Положения).
В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Здравствуете!
➥1. К сожалению, Ваш вопрос содержит недостаточно информации для однозначного ответа и рекомендаций. Если Вам не все понятно в нашем ответе, мы просим Вас уточнить свой вопрос. Разберем проблему детально. Для получения более подробного ответа, перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу». Для Вас это бесплатно.
➥2. Самостоятельно он6 сломать ничего не имеет права без разрешения контролирующих органов. Если он это сделает то может попасть не только на материальную ответственность но и на уголовную.
Если он он хочет сгноить свою половину, чтобы признать его не подлежащим ремонту.
То есть основания признать его недобросовестным собственником и лишить права собственности.
Рекомендации:
Рекомендуем подать заявления о таком собственнике в жил инспекцию и местную администрацию. Хотя бы для того, чтобы Вас не обвинили в бездействии.★
★➥3. Ссылки на законы могут быть предоставлены по отдельному запросу. Для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу».
➥4. Если Вы хотели узнать что-то другое, уточните свой вопрос, для этого перейдите в наш профиль и нажмите синюю кнопку «Задать вопрос юристу»
С уважением, коллектив ООО «ОРИОН».
NR-v.3.0. ОРИОН RUS© 2018
Здравствуйте!
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В любом случае без вашего согласия и разрешения Администрации он не произведет снос.
С Уважением!
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти