Застройщик предлагает подписать доверенность на получение ДДУ, мне кажется там есть подводные камни

есть ли подводные камни в договоре от застройщика. Памятка дольщика В день подписания ДДУ необходимо предоставить следующие документы: ДОВЕРЕННОСТЬ Санкт-Петербург, "___"___________ две тысячи __________ года Настоящей доверенностью гражданин РФ (ФИО, дата рождения, паспорт ______________ выдан ___________, код подразделения, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________) доверяет В перечне несколько имен... всем вместе и каждому в отдельности быть представителем в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, проектно-инвентаризационном бюро, и других компетентных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с регистрацией договора участия в долевом строительстве Жилого комплекса с подземной автостоянкой, встроенными помещениями, встроенно-пристроенным детским садом и пристроенной гостиницей по адресу: город такой-то, улица такая-то, дополнительных и иных соглашений к нему, а также обременения прав, права собственности на квартиру (нежилое помещение; помещение в составе гостиничного комплекса, предназначенное для проживания; кладовое помещение; машино-место/машино-место(механизированное) для чего предоставляю право подавать заявления о государственной регистрации договора, дополнительных и иных соглашений к договору, соглашения об уступке прав требования по договору, соглашения о расторжении договора, права собственности на квартиру, обременения прав по договору, обременения прав на квартиру (ипотека), прекращения обременений, расписываться за меня, сдавать документы на регистрацию, подавать любые заявления в том числе о семейном положении, о внесении изменений в ЕГРН, в том числе связанных с указанным договором участия в долевом строительстве, получать и представлять необходимые документы (в т.ч. технический план помещения, кадастровый паспорт помещения, уведомление другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора), справки, оплачивать государственные пошлины и сборы, с правом получения зарегистрированных документов, выписок из ЕГРН, и выполнить все действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на три года. 2. Нотариально удостоверенный документ о семейном положении  для состоящего в браке – согласие супруга (-и) на совершение сделки;  для не состоящего в браке – заявление о том, что в браке не состоит;  в случае заключения брачного договора – нотариальная копия такого договора + нотариально заверенная копия свидетельства о браке;  если ДДУ подписали оба супруга – нотариально заверенная копия свидетельства о браке. 3. Для оплаты госпошлины за регистрационные действия: 1 Дольщик – 200 руб. 2 Дольщика - 250 руб. 3 Дольщика - 300 руб. 4. Копии паспорта, СНИЛС (если не снимались. именно копии, не фото с телефона)