Жилищная субсидия и доход от продажи 2-й квартиры.

Здравствуйте! Думаю, что Вы не потеряете право на субсидию, так как не перестанете от продажи квартиры быть нуждающимся и малоимущим

Порядок получения жилищной субсидии определен в ст.159 Жилищного кодекса ПФ, Постановлении Правительства РФ от 14.12.2005 N 761

"О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Так, субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

В соответствии с п.20 Постановления размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п.60 предоставление субсидии прекращается по решению уполномоченного органа при условии: 

- изменения места постоянного жительства получателя субсидии;
- изменения основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и (или) членов его семьи, размера доходов получателя субсидии и (или) членов его семьи, приходящихся на расчетный период (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии);
- представления заявителем (получателем субсидии) и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера; 
- непогашения задолженности или несогласования срока погашения задолженности в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования).

Об изменении размера доходов получатель субсидии в течение одного месяца после наступления событий обязан представить уполномоченному органу документы, подтверждающие такие события.

Таким образом, если размер Вашего дохода изменится в периоде, в котором предоставляется субсидия, Вам необходимо сообщить об этом в уполномоченный орган. Выплата субсидии в этом случае может быть прекращена на период изменения дохода.

Здравствуйте!

Рассчитывается размер субсидии, исходя из определенных параметров :

Общесемейного дохода заявителя. Подсчитывается за полгода путем суммирования доходов всех членов семьи (мужа или жены, несовершеннолетних детей, родителей); 

Размера оплаты ЖКУ по квитанции;

Особенностей конкретного жилья (площади, технических данных, благоустроенности);

Затрат на ремонт и обслуживание жилья;

Количества жильцов;

Общесемейного прожиточного минимума. Определяется путем анализа реальных прожиточных минимумов для семей из разных социальных групп в различных регионах РФ;

Общего норматива стоимости коммунальных услуг.

При расчете размера субсидии определяют среднемесячный доход заявителя за последних 6 месяцев. Виды доходов, полученных за этот период, которые должны быть учтены при назначении субсидии, указаны в постановлении Правительства РФ от 20 августа 2003 года № 512. В перечень таких доходов включен доход от реализации недвижимого имущества. Если к доходу гражданина прибавить стоимость проданной квартиры, то, скорее всего, получится доход, при котором субсидия не может быть предоставлена.

ПЕРЕЧЕНЬ видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи:

е) доходы от имущества, принадлежащего на праве собственности семье (отдельным ее членам) или одиноко проживающему гражданину, к которым относятся:


доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, дач, гаражей), транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов;

С Уважением!