Вопрос продажи квартиры

Здравствуйте. Государство, как сироте мне выдало квартиру 1,5 назад в г.Таганрог. Но я 4 года назад переехала в Питер. Но квартиру дали в соц найм на 5 лет. И как бы я не могу ее продать. Но я бы хотела взять ипотеку в Питере и продав квартиру внести первый взнос. Скажите, какие есть пути решения данного вопроса ? Возможно ли продать квартиру раньше срока ??