23 янв 2019, Игорь, Санкт-Петербург

Имею ли я право на налоговый вычет на квартиру или это не возможно?

Здравствуйте. Я являюсь инвалидом 2-ой группы неработающий с 2003 г. и по сей день, я в позапрошлом году купил за наличный расчет однокомнатную квартиру за 3 миллиона 450 тысяч руб. В связи с этим у меня вопрос, имею ли я право на налоговый вычет на эту квартиру, или это не возможно, так как я давно нигде не работаю? Ответьте мне пожалуйста!
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 3
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32412

Здравствуйте!

К сожалению налоговый вычет можно получить только в том случае, если Вы официально работаете и отчисляете налоги

Гафаров Рашид Алексеевич
Отзывов: 51 Ответов на сайте: 9816

Здравствуйте. Вы можете вернуть налог за четыре прошедших года.

с 1 января 2012 г. в Налоговый Кодекс был добавлен особый порядок переноса остатка вычета для лиц, получающих пенсии. Теперь, в соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». Формулировка переноса вычета в Налоговом Кодексе и письмах контролирующих органов довольно сложная и запутанная. Если говорить простым языком, то вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2019 году он может вернуть налог за 2018, 2017, 2016 и 2015 годы).

Единственное, важно помнить:

  • подавать документы на вычет можно не ранее окончания календарного года, в котором было приобретено жилье. Например, если квартира приобретена в 2018 году, то подавать документы на вычет можно только в 2019 году (соответственно, вернуть налог можно будет за 2018-2015 годы);
  • нельзя получить вычет более чем 4 последних календарных года. Например, в 2018 году ни при каких условиях нельзя вернуть налог за 2013 год ("Перенос имущественного вычета пенсионерами").
  • если в календарном году у пенсионера не было доходов, то возвращать ему нечего. Например, если пенсионер вышел на пенсию 5 лет назад и с тех пор не работает, то вернуть он ничего не сможет.
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14317

Здравствуйте!

Абсолютно не согласен с предыдущим ответом.

Игорь, т.к. вы не получаете доходы (если у вас нет работы и иных источников дохода), которые облагаются по ставке 13% (НДФЛ), то у вас нет права воспользоваться имущественным налоговым вычетом (ст. 220 НК РФ).

С Уважением!

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным