25 Nov 2025, Кристина, Каменск-Уральский

Дарственная и долги по ЖКХ

Здравствуйте! Тема довольна популярная, но все же. Квартира была куплена на материнский капитал, были оформлены доли дарственной. У меня 1/4 доля.
На данный момент мне 21, не живу дома с 16 лет. Копятся долги по комм. услугам. Приходят мне на госуслугах. Был арест, который сняли через несколько дней. Что делать в этом случае? Обратиться в жкх, оплатить свою долю долга и выписаться или же оформить дарственную матери и выдохнуть? Если оформить дарственную, то какой перечень документов нужен?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 1
Антипов Сергей Александрович
Отзывов: 4 Ответов на сайте: 1547

Здравствуйте!

Если у вас есть доля в праве собственности на квартиру, то долг будут с вас взыскивать независимо от того, зарегистрированы вы в квартире или нет.

Для снятия проблем с задолженностью в будущем оптимальным вариантом было бы дарение вашей доли кому-то из сособственников. Оплата части долга проблему, на мой взгляд, не решит, потому что при едином лицевом счете на квартиру управляющая компания не сможет зачесть эту оплату конкретно на вашу долю (произойдет просто уменьшение долга, а в оставшейся непогашенной части вы все равно будете отвечать соразмерно 1/4 доле).

Есть также вариант с разделением лицевого счета по долям (чтобы каждый платил за себя), но для этого потребуется участие всех собственников.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным