За перевод мат капитала продавцу

Здравствуйте. Уточните пожалуйста не совсем ясен ваш вопрос Что конкретно вас интересует по материнскому капиталу

Здравствуйте! 

Юлия, ваш вопрос не совсем понятен, опишите ситуацию подробнее. 

С уважением! 

Здравствуйте, Юлия! Социальный фонд России (ранее название было Пенсионный фонд России) перечисляет средства маткапитала напрямую продавцу. Это необходимо, чтобы исключить нецелевое расходование денег.

Еще одно условие для покупателя — выделить доли для всех членов семьи в соотношении, которое они определят самостоятельно. Выделить доли нужно в течение шести месяцев:

с даты подписания акта передачи квартиры для участников долевого строительства;

после того, как Социальный фонд России (СФР) переведет маткапитал продавцу, если заключен договор купли-продажи вторичной недвижимости;

с момента уплаты последнего паевого взноса, если недвижимость приобретается через жилищный кооператив.

Если родители вовремя не выделят доли детям, маткапитал придется вернуть в СФР.

Перечень документов зависит от того, как приобретается недвижимость: с долевым участием в строительстве, по договору купли-продажи или через жилищный кооператив.

Общий список документов, которые нужно предоставить в СФР для покупки квартиры с использованием маткапитала:

паспорта владельцев маткапитала;

свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;

заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;

свидетельство о браке, если есть.

Если семья приобретает квартиру в строящемся доме, до в СФР нужно предоставить договор долевого участия в строительстве, зарегистрированный в Росреестре.

Если владельцы маткапитала покупают вторичную недвижимость, то дополнительно предоставляют выписку из ЕГРН и договор купли-продажи, прошедший регистрацию.

В договоре долевого участия или купли-продажи квартиры необходимо прописать, что стоимость квартиры оплачивается средствами материнского капитала полностью или частично. В СФР нужно подтвердить, что часть платы за недвижимость уже внесена: например, предоставить расписку от продавца, если рассчитались наличными, либо справку из банка о переводе денег.

Если покупка оформляется через жилищный кооператив, то дополнительно нужно предоставить:

документ, подтверждающий членство в кооперативе, либо заявление или решение о приеме в члены жилищного кооператива;

справка о внесенной сумме паевого взноса за недвижимость и об остатке неуплаченной суммы;

справка о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности кооператива на квартиру;

копия устава кооператива.

Подать документы можно лично через МФЦ или территориальное отделение СФР, либо онлайн в личном кабинете на сайте СФР или портале «Госуслуги». Еще один способ — отправить их по почте, если нотариально удостоверить подписи в заявлении о распоряжении маткапиталом.

Таким образом, сейчас Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в СФР о перечислении денег продавцу. К заявлению приложите необходимые документы. После одобрения деньги СФР будут перечислены в течение месяца.