Признание договора аренды недействительным

Здравствуйте

Вам нужно обратиться к юристам по грузинскому законодательству

Это Российский сайт

С уважением

Здравствуйте!

Теоретически можно, можно и зацепиться за санитарные условия, но по грузинскому законодательству лучше проконсультироваться у местных юристов.

С Уважением!

Здравствуйте, Даниил!  Существует ряд существенных условий в договоре аренды квартиры, без которых договор можно признать недействительным. Такими условиями являются: 

Плата за аренду, порядок и сроки внесения, неустойка за задержку оплаты (совет: наличный расчет подразумевает расписку в получении средств);

возможность/периодичность пересмотра размера оплаты (кстати, в дальнейшем повышение оплаты также подписывается обеими сторонами как согласие жильца с новыми условиями договора);

входят ли в плату за жилье интернет, коммунальные услуги, установка шлагбаумов во дворе и прочие бытовые платежи.

Таким образом, если в договоре не указаны сроки и порядок оплаты за аренду квартиры, то такой договор в судебном порядке можно признать недействительным. Тем более, что нарушены ещё и санитарные требования к жилому помещению. Перед подачей иска в суд рекомендую представителей из санэпидемстанции для составления заключения о возможности проживания в данном жилом помещении. И выводы санэпидемстанции приложить к иску, для укрепления своей позиции в суде.