Здравствуйте!
В соответствии с подпунктом а) пункта 35 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года потребитель не вправе использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей.
Проектирование и строительство многоквартирных жилых домов регламентировано СП 54.13330.2016 «Многоквартирные жилые дома», которым не предусматривается в составе многоквартирного дома поста электрозарядки автомобилей.
Пункт 1.3 СП 54.13330.2016 указывает, что «в процессе строительства и при эксплуатации многоквартирных жилых зданий отступать от параметров, установленных в настоящем своде правил, не допускается».
К тому же по отношению к многоквартирному дому следует соблюдать требования множества сводов правил - СП 113.13330.2016, комплекс противопожарных требований: СП 1.13130.2020, СП 2.13130.2012, СП 3.13130.2009, СП 4.13130.2013, СП 5.13130.2009, СП 6.13130.2013, СП 8.13130.2020, СП 10.13130.2020, обеспечение требований пожарной безопасности в соответствии СП 154.13130.2013 и антитеррористической защищённости в соответствии с СП 132.13330.2011, а также обеспечения проводного оповещения в соответствии СП 133.13330.2012 электросвязи на основании
СП 134.13330.2012.
Т.о., то что сделал ваш сосед незаконно.
С Уважением!
Здравствуйте! Нарушает, так как использование общего имущества собственников дома должно осуществляться в соответствии с нормами действующего Жилищного и Гражданского кодексов РФ по согласию всех собственников и на основании вынесенного решения общего собрания собственников. Кроме того, Вы правильно указываете, что имеются нарушения эксплуатации электроустановки, что также является нарушением закона. Поэтому Вы вправе в соответствии с положением статей 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать демонтажа и запрета эксплуатации данной электроустановки. Для начала подайте жалобу в местную администрацию в соответствии с нормами действующего Закона об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, а в случае не решения вопроса имеете право обратиться в суд с исковым заявлением.
Тогда нужно смотреть точные формулировки решения общего собрания , если они действительно разрешают использовать общее имущество, то тогда придется только ссылаться на нарушения эксплуатации (устройства) установки и нарушения требований техники безопасности
Здравствуйте! Согласно ст. 36 ЖК РФ фасад дома относится к общему имуществу собственников МКД и принадлежит всем собственникам МКД на праве общей долевой собственности, следовательно прокладка кабеля по фасаду дома, равно как и проделывание сквозного отверстия в стене дома, может осуществляться только по решению общего собрания собственников МКД. Самовольная прокладка кабеля является незаконной и нарушает правила использования мест общего пользования МКД.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти