23 авг 2023, Руслан, Хабаровск

Вопрос по частной электроустановке в МКД для зарядки электромобиля

1. В нашем доме жилец из частной квартиры на 6-м этаже вывел электрическую линию по наружной стене дома на улицу для зарядки электромобиля.
В этой связи вопрос: Можно ли электричеством из частной квартиры на постоянной основе запитывать небытовые электроприборы типа электромобиля?


2. Этот жилец вывел свою линию из своей квартиры в коробку на улице, которая расположена на столбе примерно в 3-х метрах от здания. Заряжает он свой электромобиль, подключая в ту коробку отдельный кабель для зарядки и протягивая его через тротуар к электромобилю. Пока идет зарядка, кабель лежит на тротуаре, причем и в дождь, и в мокром снегу, ну и под солнцем само собой.
В этой связи вопрос - разрешается ли прокладка неогороженных и незащищенных от прикосновения частных силовых кабельных линий в местах общего пользования и частого пребывания людей, типа тротуара?
Лично я считаю, что идущий по тротуару пешеход может быть на тонких каблуках-шпильках, может быть на костыле с противоскользящим шипом, может идти с грузом который есть вероятность уронить и повредить изоляцию лежащего на этом тротуаре кабеля, могут наконец дети зимой идти на коньках без чехлов я сам так в детстве ходил на каток, а может вообще ребенок сесть с лопаткой или колышком и бить "змею". В этом смысле считаю, что данная электроустановка нарушает правила электробезопасности и представляет опасность пешеходам для которых построен этот тротуар, являющийся местом частого пребывания людей.


3. Я посмотрел правила устройства электроустановок и там есть:
"1.7.49. Токоведущие части электроустановки не должны быть доступны для случайного прикосновения, а доступные прикосновению открытые и сторонние проводящие части не должны находиться под напряжением, представляющим опасность поражения электрическим током как в нормальном режиме работы электроустановки, так и при повреждении изоляции."
Область применимости пункта 1.7.49 указана в п 1.7.1.: "Настоящая глава Правил распространяется на все электроустановки переменного и постоянного тока напряжением до 1 кВ и выше и содержит общие требования к их заземлению и защите людей и животных от поражения электрическим током как в нормальном режиме работы электроустановки, так и при повреждении изоляции. Дополнительные требования приведены в соответствующих главах ПУЭ."
и
"2.1.75. Незащищенные изолированные провода наружной электропроводки должны быть расположены или ограждены таким образом, чтобы они были недоступны для прикосновения с мест, где возможно частое пребывание людей (например, балкон, крыльцо). ... Незащищенные изолированные провода наружной электропроводки в отношении прикосновения следует рассматривать как неизолированные."
Область применимости пункта 2.1.75 указана в п. 2.1.1. "Настоящая глава Правил распространяется на электропроводки силовых, осветительных и вторичных цепей напряжением до 1 кВ переменного и постоянного тока, выполняемые внутри зданий и сооружений, на наружных их стенах, территориях предприятий, учреждений, микрорайонов, дворов, приусадебных участков, на строительных площадках с применением изолированных установочных проводов всех сечений, а также небронированных силовых кабелей с резиновой или пластмассовой изоляцией в металлической, резиновой или пластмассовой оболочке с сечением фазных жил до 16 мм2 (при сечении более 16 мм2 - см. гл. 2.3). ..... Дополнительные требования к электропроводкам приведены в гл. 1.5, 3.4, 5.4, 5.5 и в разд. 7."
В этой связи прошу информировать, нарушает ли указанная мною электроустановка соседа правила устройства электроустановок?


4. Нарушает ли данная электроустановка правила эксплуатации МКД?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 4
Трубинов Денис Васильевич
Отзывов: 68 Ответов на сайте: 14370

Здравствуйте!
В соответствии с подпунктом а) пункта 35 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года потребитель не вправе использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей.

Проектирование и строительство многоквартирных жилых домов регламентировано СП 54.13330.2016 «Многоквартирные жилые дома», которым не предусматривается в составе многоквартирного дома поста электрозарядки автомобилей.

Пункт 1.3 СП 54.13330.2016 указывает, что «в процессе строительства и при эксплуатации многоквартирных жилых зданий отступать от параметров, установленных в настоящем своде правил, не допускается».

К тому же по отношению к многоквартирному дому следует соблюдать требования множества сводов правил - СП 113.13330.2016, комплекс противопожарных требований: СП 1.13130.2020, СП 2.13130.2012, СП 3.13130.2009, СП 4.13130.2013, СП 5.13130.2009, СП 6.13130.2013, СП 8.13130.2020, СП 10.13130.2020, обеспечение требований пожарной безопасности в соответствии СП 154.13130.2013 и антитеррористической защищённости в соответствии с СП 132.13330.2011, а также обеспечения проводного оповещения в соответствии СП 133.13330.2012 электросвязи на основании

СП 134.13330.2012. 

Т.о., то что сделал ваш сосед незаконно.

С Уважением!




Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Здравствуйте! Нарушает, так как использование общего имущества собственников дома должно осуществляться в соответствии с нормами действующего Жилищного и Гражданского кодексов РФ по согласию всех собственников и на основании вынесенного решения общего собрания собственников. Кроме того, Вы правильно указываете, что имеются нарушения эксплуатации электроустановки,  что также является нарушением закона. Поэтому Вы вправе в соответствии с положением статей 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать демонтажа и запрета эксплуатации данной электроустановки. Для начала подайте жалобу в  местную администрацию в соответствии с нормами действующего Закона об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, а в случае не решения вопроса имеете право обратиться в суд с исковым заявлением. 

Р
У него есть разрешение общего собрания собственников на .... прокладку кабеля и/или .... установку электрической коробки. Тут точную формулировку не помню. Но смысл в том что общее собрание дало добро.
И вопрос в том, нарушает ли правила за рамками разрешения это установить.
23 авг 2023
Вихарев Александр Евгеньевич
Отзывов: 60 Ответов на сайте: 32678

Тогда нужно смотреть точные формулировки решения общего собрания , если они действительно разрешают использовать общее имущество, то тогда придется только ссылаться на нарушения эксплуатации (устройства) установки и нарушения требований техники безопасности  

23 авг 2023
Зинзер Евгений Борисович
Отзывов: 2 Ответов на сайте: 6308

Он же проводку тянул по стенам дома, а стены это общее имущество всех собственников, так что у вас есть все основания подавать заявление в ГЖИ

Если нужна помощь в составлении обращайтесь 


Здравствуйте! Согласно ст. 36 ЖК РФ фасад дома относится к общему имуществу собственников МКД и принадлежит всем собственникам МКД на праве общей долевой собственности, следовательно прокладка кабеля по фасаду дома, равно как и проделывание сквозного отверстия в стене дома, может осуществляться только по решению общего собрания собственников МКД. Самовольная прокладка кабеля является незаконной и нарушает правила использования мест общего пользования МКД.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным