Похожие вопросы по Гражданскому праву
Посмотреть все вопросы
Похожие вопросы по Недвижимости
+3
6 ответов
+3
6 ответов
Вопрос о продаже квартиры, если долевик находится в другой стране
В консулском отделе посольства России можно заверить подпись доверителя.
Насчет прописки. В тексте доверенности также можно предусмотреть право поверенного не только на продажу, но и предствлять интересы доверителя в органх МВД для снятие его с регистрационного учета и поставки на новый.
Также можно и заверить подпись на договоре дарения доли. С этим договором потом в росреестр для регистрации перехода права собственности.
Но советую все-таки оформить доверенность на продажу. Так будет быстрее, дешевле и надежней
За отдельную плату.
Но снимать с регистрации, конечно, надо в любом случае.
Да, можно. Мой мейл: bourikin75@yandex.ru
При обращении в консульский отдел за предоставлением нотариальной услуги по удостоверению доверенности заявитель (доверитель) представляет следующие документы:
Действительный паспорт гражданина Российской Федерации (заграничный либо «внутренний» паспорт, в зависимости от того, данные которого указываются в доверенности).
Номер заявления, поданного через интернет-сервис подачи заявок на совершение нотариальных действий. Текст доверенности составляется заявителем самостоятельно.
Приём посетителей осуществляется по предварительной записи с помощью интернет-сервиса berlin.kdmid.ru. Запись производится заявителем самостоятельно после подачи электронного заявления.
Для оформления доверенности необходимо личное присутствие доверителя. Консульское должностное лицо удостоверяет личность доверителя, а также проверяет его дееспособность и опрашивает на предмет соответствия его намерений содержащимся в документе полномочиям.
Либо консульство в Бангкоке:
https://thailand.mid.ru/consul/common-info
Пока сам не понял, где это возможно.
Все верно, если продавать, то необходимо направить уведомление второму собственнику о продаже, а потом продавать по цене не ниже чем предлагалось второму собственнику, к тому же такая сделка будет через нотариуса. Поэтому лучше подарить, меньше проблем.
https://thailand.mid.ru/consul/notary - сайт Консульства РФ в Таиланде. Там есть образцы основных доверенностей, посмотрите.
То есть, вообще всё, что нам нужно, можно сделать, оформив эту доверенность?
Здравствуйте! Доверенность на представителям можно заверить в консульстве либо обратиться к нотариусу. Доверенность, если она выполнена не на русском языке должна быть переведена на русский язык с нотариальным заверением перевода и апостилирована. В доверенности нужно указать всё права представителя, в том числе право на подачу документов на регистрацию и получения документов после регистрации права собственности, что касается снятия с регистрации собственника, то это нужно сделать, в противном случае придётся снимать с регистрации в судебном порядке, подав исковое заявление о признании прежнего собственника утратившим право пользования жилым помещением
Добрый день!
Если квартира в собственности меньше 5 лет, а продавец в отчётном году будет меньше 183 дней в России, то даже если на момент продажи продавец является налоговым резидентом РФ, его может ждать налог 30% на всю сумму продажи (без вычета стоимости приобретения, т.к. этот вычет работает только для налоговых резидентов России).
Вам необходимо обратиться в Консульский отдел России или к местному нотариусу и подготовить соответствующие документы предоставив паспортные данные доверенного или одаряемого. Далее указанные документы необходимо перевести в РФ на русский язык и оформить сделку через МФЦ.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
Вы успешно подписались.
Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти
Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.
Войти