Коммунальная квартира, программа расселение

Наша квартира 3-х комнатная стоит в программе расселение комквартир. В квартире проживаем, сосед-1 комната(приватизирована) и я с двумя взрослыми сыном и дочерью, и мой бывший муж –(2 смежные комнаты –соцнайм).Очередь на расселение еще не подошла, но сосед сейчас хочет продать комнату бывшему мужу и уехать к себе на родину. Как быть, отказаться от этой комнаты мне и детям и пусть ее выкупит бывший. Даже если он ее купит у нас все равно по логике остается ком квартира? Или же я ошибаюсь, и еще вопрос, субсидия в этом случае остается?