10 июн 2018, Петр, Москва

Продажа квартиры

Добрый день! Продали свою квартиру с использованием ипотечных средств покупателя. До регистрации сделки, велись переговоры с покупателем о продаже мебели в квартире , покупатели хотели получить содержимое квартиры бесплатно, устно договорились , что если не хотят платить за мебель, то мы её забираем. Срок в договоре купли продажи , когда мы освобождаем квартиру стоит 11.06, покупатели самовольно взломали дверной замок 09.06 и захватили помещение, выставив нас на улицу. Вещи свои и мебель мы успели забрать заранее, вопрос вот какого плана- покупатели угрожают нам сейчас расправой и пугают тем, что они признают сделку недействительной , насколько правомерны их действия и к чему нам быть готовыми ?
Поделиться ссылкой на вопрос:
Свернуть
Ответы юристов: 2
Браун Антон Сергеевич
Отзывов: 16 Ответов на сайте: 2244

Здравствуйте, Петр!

Все зависит от условий договоренности между вами и гражданами, которые покупали недвижимость. Если в условиях договора купли/продажи не было пункта о том, что мебель остается в квартире - вы поступили правильно, что забрали ВАШЕ имущество. 


Выкрики о том, что "мы признаем сделку недействительной" - это прежде всего выкрики потому, что признают сделку недействительной не покупатели, а суд - это во первых. Во вторых, как я уже в предисловии писал - для того, что признать сделку недействительной, должны быть основания, которые бы свидетельствовали о некачественном приобретении и так далее. Иными словами, сделка будет признана недействительной только в том случае, если судом будет установлен в вас злой умысел (мошенничество).


На вопрос - "К чему быть готовым" можно ответить только тогда, когда юрист послушает вторую сторону, даст оценку их порывам к действию и определит истинные причины подобных предупреждений.  


От себя добавлю, что подобные действия - это в некотором роде давление на вас с целью заполучить ваше имущество. То есть, вас пытаются запугать, чтобы вы, для того, чтобы избежать "проблем", просто подарили свои вещи. Ни в коем случае не поддавайтесь на провокации, поскольку это самый распространенный метод получения чего-либо - запугивание.


С уважением.

Сухинин Дмитрий Игоревич
Отзывов: 12 Ответов на сайте: 1729

Здравствуйте, Петр!

До 11.06 вы можете выставить их. Напишите заявление в полицию и жалобу в прокуратуру.

Чтобы признать сделку недействительной, нужны основания. В вашем вопросе ничего подходящего к этому я не увидел.

С уважением.

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Войти

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Жалоба на сообщение

Укажите причину по которой вы считаете данное
сообщение неуместным