Можно ли перекредитовать сельскую ипотеку от продавца к покупателю?

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса Российской Федерации (статьи 450-452) изменение договора возможно по соглашению всех сторон договора, в том числе и банка. Поэтому для изменения условий договора (изменение заёмщика) необходимо обратится в банк, с которым заключён кредитный договор. При этом Вы должны понимать, что банк имеет право, но не обязан изменить кредитный договор в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации. Заявление об изменении договора подавайте в банк в письменном виде, направив его по почте заказным письмом с описью вложения.

Здравствуйте!

Да, если есть согласие всех сторон, в том числе и главное самого банка, и Вы соответствуете требованиям кредитной организации (платежеспособность, стабильный доход, хорошая кредитная история и т.д.)  а судя по Вашему описанию покупатель ипотеки соответствует данным требованиям, то покупатель может переоформить ипотеку на себя, предварительно согласовав с банком.

В новом ипотечном договоре будет  указана оставшаяся, непогашенная сумма кредита.

Сколько это займет по времени, зависит от расторопности работников Банка, обычно от 1 до 3 месяцев.

Удачи Вам!

С уважением,